相关房有的精选知识

安置房有房产证。安置房是在城市建设发展的衍生物，政府尽可能的建安置房，一方面是要满足拆迁户的需求，另一方面是为了更加统一的进行城市规划。由于其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋可以买卖，但除受法律、法规的规范...

1、缺少“五证”：有很多的小产权房是没有合法的房屋产权证，虽然它可以作为住房使用，但它在法律意义上不属于普通的商品房，它的证件一般不齐全，或是没有五证。即使买了这种小产权房，购房者也是不能办理房产证的。2、拆迁难补...

法拍房有租赁合同的话只能选择协商解决，法院不会帮忙解决的，在法拍房的公示信息里都会有租赁的信息，这是购房者需要事先了解的。如果协商不成的可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决，但是整体来说希望不...

1、深圳龙城初级中学学区房楼盘：龙福一村、紫薇花园、紫薇苑、碧湖花园、碧湖豪苑、碧湖玫瑰园、城市花园、城市峰尚、城龙花园、尚景花园、尚景华园、深圳学区房、尚景欣园、碧湖康馨园、天健花园、天健郡城、御府名...

五源河学区房有：西海岸大型小区、颐养公社阳光城、置地御海公馆、绿地海长流、大华锦绣海岸、凤凰悦海等。...

没有购房资格的人是无法参与法拍房的。也就是说购买法拍房需要购房资格。目前法拍房全面纳入限购，没有房产所在地购房资格的人，将不能竞拍法拍房。根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定...

买小产权房有风险，购买小产权房是得不到产权保证的，不具有房产、转让、处分、收益等权利，且不能办理产权过户手续。同时，在购买小产权房的过程中，不能抵押、不能贷款，不允许买卖或进入二级市场、再转让时要补缴土地出让金，一...

1、优点：法拍房价格较低，起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、缺点：买法...

1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般没有法...

1、公寓房有升值空间。2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便。3、如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让，并且在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但...

1、产权的区别：很多定向安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当...

1、冬天保温。通常腰线房修建使用的材料都是EPS复合材料，具有保温隔热效果，这意味着腰线房加装了一层保温材料，具有良好的保温效果，因此冬天的时候会比较温暖。2、安全度更高。腰线房会更加安全，特别是家里有小孩子的可以...

1、集资房是通过筹集资金，由政府、单位、个人三方面共同承担建造的房屋。集资所建住房的权属通常按出资比例确定，即如果个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，则仅拥有部分产权。2、“小产权房”不是法律概念...

1、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定，居住用地70年。2、工业用地...

1、产权年限问题：房屋产权年限有长有短，普通住房一般都是70年产权的，但是有些房子却只有短短的40年。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，这类房子不看房屋产权年限的话，这类房子还是有很大的优势的，房...

1、房屋户型问题大多数特价房的户型存在一些缺陷，但是有些户型缺陷可以接受，有些户型缺陷再便宜也不要购买，比如拐角过多、朝向不好、边角户型等。所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分...

优惠：在政策上，政府越来越重视限价房的建设，政府加大了限价房的开发力度，并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设限价房逐渐...

产权共有性不同：共有产权房是政府和个人共同持有产权，而独立产权就是完全产权房，也就是大产权房。申请要求不同：共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请，但独立产权房需要购买。房屋形式不同：共有产权房作为经济适用房的变...

拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同也不受法律保护。1、安置房一般是现房，很...

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求...

清水房是有门和窗的，不过门仅限是入户大门，室内的门是没有的。清水房其实就是毛坯房，一般墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，需要购房者自己进行装修，不过入户门和窗户可以考虑不换。1、检查房屋质量房屋质量格外重要，检...

1、注意房屋的产权购房者在选择公寓房的时候，一定要注意公寓房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地，这个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地使用第一栏是住宅...

工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开...

小产权房是没有过户费的，小产权房没有正式的证件和交易流程，所以自然也没有过户费。一般来说小产权房的交易流程就是签个没用的纸面文件，然后交付一个没有实际效力的证件就算完成了，所以小产权房实际上是没有保障的，不建议...

1、其实所谓的周转房就是指企业用于安置拆迁居民周转进行而使用的一种房子，其产权归是企业所有的各种房屋。一般政策性的出租住房被俗称为“周转房”。2、而安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施的建设项目时...