相关买房的精选知识

信用卡对买房贷款有影响。信用卡逾期严重的话会影响贷款买房，因为申请贷款买房时，银行会查询借款申请者的征信，若征信上有不良记录，银行会认为申请人逾期风险大。那么申请房贷难度会加大，或者贷款额度会有所降低。如果信用...

从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲，退房条件主要...

买房定金24小时内是不可以退的，因为签了定金合同之后，退不退定金与时间无关了，如果违约就需要付违约金。所以买房的时候一定要先看好，然后再交定金。交定金不能用口头协议：如果购房者在进行房产交易的时候，对于自己所支付的...

买房需要开的证明有无房证明(证明个人名下房产情况)，单身证明(证明婚姻状况)和收入证明(贷款买房证明收入情况)，不同城市要求开具的证明会有差异，在买房前可以先向售楼处工作人员咨询。一般买房需要携带的证件有身份证、...

买房契税一般都是只要交一次的，一次交易只要交一次，但后续的每次一交易都要交。如果是买的期房的话，由于面积误差可能购房者要补差价，补上的差价也是要算税费的，如果在交房前就交了契税，可能交房以后还要再补交。虽然说买房...

未婚买房按揭需要的条件如下：1、申请人要提供有效的购房合同、购房协议和其他的证明材料；2、申请人愿意拿购房合同所买的房屋作为抵押物来贷款；3、申请人能够出示有效的身份证明和有效的未婚证明以及财力证明；2、申请人要...

买房银行贷款流程如下：1.用户向银行提交贷款申请材料（购房合同，借款申请书、用户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料），填写贷款申请表单，等待银行审批。2.银行工作人员对用户所提交材料进行严格审核。3.如果所...

个体商户贷款买房和正常贷款买房按一样的流程办理就可以了，不过个体商户都是没有工作证明的，在证明收入能力的时候只有银行流水，开银行流水的时候务必把全部收入都算上，除了收入证明以外其他的和一般贷款买房没有区别。年...

优点：买房共同还贷可以减轻经济压力，在办理贷款的时候提升贷款额度，增加贷款审批通过率。缺点：买房共同还贷意味者房子产权有共有人，在出售、出租房产等情况下需要有共同产权人同事签字，处置房产会麻烦一点。准备好共同贷款...

买房需要验资的情况下，可以让购房者所在的公司开一个收入证明，以此证明购房者收入具备购房的能力，也可以让银行开一个存款证明或是流水证明，让开发商了解购房者的经济状况。户籍确认：确认是本地户籍还是外地。购房资格确认...

耐心等待。遇到开发商延期交房了，你在了解了相关的延期原因后，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。假如开发商没有出面解释延期交房的原因，你又...

因为各大银行的要求不同，再加上银行资金准备情况，在银行资金比较充裕时一般审批通过之后1-2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷申请过程只需要一个月左右的时间。银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要...

没有结婚也是可以贷款买房的，在贷款的同时需要满足贷款公司的相关规定即可。买方贷款买房和结婚的关联并不大，通常需要提供相关的证明来显示买方有能力偿还债务即可，所以说在贷款时一定要准备齐全的资料。贷款通常可以分...

1.以家庭名义买房，需要是已婚人士，并且在上海市没有房子。2.外地户籍必须满足在上海缴纳五年以上社保，或提供五年以上的纳税证明（个税证明）。3.在上海购买房子只能限购一套。4.如果是境外的人群购买住屋的话，还需具有中国的...

主要分为以下两种情况：1、房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据*税率；2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率*房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，按当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主(产权承受人)...

小区管理不善的房子：安全问题是你买房时必须考虑的问题，但是很多人往往会忽视这一点，结果就是买到了治安不好、管理不善的房子，入住后三天两头被小偷光顾就算了，电梯等公共设施坏了也找不到人修理，真是分分钟想搬走。实力弱...

如果符合贷款条件，那么给父母担保子女可以贷款买房，申请房贷一般需要满足以下条件：1、借款人拥有城镇常住户口或者有效居留身份；2、借款人工作以及收入稳定，个人信用良好，拥有偿还贷款本息的能力；3、借款人拥有购买住屋的合...

买房贷款多久能批下来的答案是：买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准购买商品住屋时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款...

广州公积金在东莞购房的条件如下：1.申请人持有我国有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。2.申请人为广州市居民登记职工，需要连续足额缴存公积金一年以上，未在广州登记的职工需要连续缴存公积金超过2年。3.申请...

属狗的买房要注意什么的答案是：破军煞；火形煞破军煞是根据八卦九宫户型来分析的，当卧室处于破军位（衰星）的时候，户型就已经犯了破军煞，破军煞将影响家人的健康，尤其是可能会导致不孕，同时，还将可能会有破财的危险，容易遇到各种灾...

纯白户可以买房贷款。一般来说，白户贷款买房需要先向银行提交贷款申请，同时还需要提供稳定的工作和收入证明、符合要求的抵押物或担保。因为贷款人是纯白户，所以建议贷款人尝试办一张信用卡，并且使用该卡在半年以上，保持良...

个人住屋借款申请书。身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。经办银行认可的有关部门出具的贷款申请人稳定经济收入证...

准备足够的首付：按照目前的房屋贷款规定，购买第一套房产的最低首付比例为20%，购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外，有些人贷款的额度比较低，还需要多准备一些资金。贷款方式要选好：房屋贷款方式目前主要有住屋公...

定存是购房时对购房人拥有存款的认定，买房子的时候银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续，是购房人拥有财力的有利证明。认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购...

中国人在美国买房可以获得绿卡吗的答案是：不可以一般在美国买房只能帮助我们拿到几年在美国居住的居住证，想要获得绿卡我们还是需要进行申请办理，并且首先要保证你没有什么不良记录，信用一切良好，这是申请的首要前提。美国...