什麼是跨國不動產所得

跨國不動產所得是一國居民從位於非居住國境內的不動產所獲取的所得，其中所指的不動產所得是納税人在不轉移不動產所有權的情況下通過利用不動產所取得的所得，不包括納税人轉讓不動產所有權而取得的所得。對於跨國不動產所得的徵税，各國間簽訂的税收協定普遍採用了聯合國範本和經合組織範本所建議的規則。

跨國不動產所得的形式主要包括納税人直接使用或以其他方式使用不動產所獲得的收益，或納税人將自己擁有所有權的不動產以出租的形式提供給他人使用所獲得的租金性質的收益。