固定資產淨值率=固定資產淨值/固定資產原值×100%。該指標值越大，表明公司的經營條件相對較好；反之，則表明公司固定資產較舊，須投資進行維護和更新，經營條件相對較差。
固定資產淨值率是指固定資產原價扣除其累計磨損額後的餘額即固定資產折餘價值對固定資產原價的比率。它是反映企業全部固定資產平均新舊程度的指標。這一比率可以按每一項固定資產分別計算；也可以按某一類或全部固定資產分類或綜合計算，以反映其平均新舊程度。磨損率越大，則淨值率越小；磨損率越小，則淨值率越大。淨值率大而磨損率小，表明固定資產的技術狀況較好，處於較新狀態；反之，則表明固定資產較為陳舊，技術狀況較差，有待維修和更新。
