1.其實很簡單，買家離開後，中介可以直接到正在出售的房子裏等待，如果發現買家去而復返，那就説明客户有跳單的想法；
2.中介觀察客户看房的反應，比如，看房後，基本上滿意，但到下一環節時表現得吞吞吐吐，之後約起來磨磨蹭蹭沒有時間，買賣雙方交流密切等等，是個中介都明白這是客户跳單的前兆；
3.中介一通電話就知道，比如，如果中介覺得客户有跳單的跡象，就會打電話給房東，説看到房子的照片後，客户很滿意，想再看房子。這時，房東猶豫着説不想賣、不出租等，99%的客户可能會跳單。
中介不能查到是誰買了房子。
因為買房子的信息屬於個人隱私，只能到當地的房管局去才能查到，並且需要攜帶好身份證和房產證等相關資料，否則房管局也無法幫你查詢。
中介只是為我們提供房屋租賃和買賣的服務，雖然能在中介手上打聽到最近範圍內的房源，但是要查是誰買了這套房子的話，中介還是沒有能力的，中介本質上屬於服務行業，只是一箇中介公司，大家不能什麼都靠中介來實現。
跳單一般都是買方跟第一家中介價格談不攏，被另一家中介以更低的價格搶走，説白了就是狗咬狗，立場問題而已！被跳單的中介自己也會搶別人客户，只能説明中介整體缺乏誠信，又獅子大開口，一單沒有好幾萬不幹，被搶走了又只怪客户不誠信，客户沒有跟你籤合同，沒必要遵守中介方認定的跟哪一家看房就必須找哪一家成交！
