1、貸款利率不同：住房公積金第一次貸款貸款利率執行公積金貸款基準利率，第二次申請住房公積金貸款，貸款利率執行基準利率的1.1倍，因此住房公積金第一次貸款的利率要低於第二次貸款的利率。
2、首付比例不同：住房公積金第一次貸款首付比例低至2成起，而第二次貸款首付比例通常會高於2成，具體的首付比例要以當地公積金中心的規定為準。需要注意的是，購房面積不同，首付的比例也會不一樣，具體請以當地公積金中心的規定為準。
3、貸款額度不同：住房公積金第一次貸款，貸款額度上限之外還可以額外上浮一部分貸款額度。至於第二次申請公積金貸款，貸款額度即為公積金貸款額度上限。
1、《住房公積金貸款申請審批表》需要3份，需在當地的住房公積金管理中心現場填寫。
2、貸款人户口本及配偶户口本、結婚證原件(如果已婚)、居民身份證件及各3份的複印件;單身的借款人需提供民政部門出具的單身證明或離婚證明原件各及3份的複印件。
3、準備合法有效的購房合同原件3份;房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件各3份複印件。
4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及各3份的複印件，若是有處分權人同意抵押或抵押的書面證明原件3份。
5、涉及保證擔保的，需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並，提供保證人具有保證能力的證明材料複印件各3份。
6、貸款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等原件及各3份的複印件。
7、在準備完畢以上證件，並在適合的時間，攜帶上貸款人本人身份證、户口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續;如果是房屋產權歸屬2人以上的，須多人同時親自到場。
