先去銀行辦業務，組合貸一般是先準備資料由開發商提交給公積金中心，公積金中心初審以後，客户就去銀行辦理面籤業務，然後資料再回到公積金中心，再去公積金中心辦理面籤，然後就是辦理抵押手續，等待公積金中心以及銀行放款。
在申請組合貸的時候，因為涉及到公積金中心以及銀行，所以要走的流程會多一些，貸款所用的時間也更長。另外想要成功申請到組合貸款，需要客户以下條件符合要求：
1、客户的徵信良好。
2、客户的收入穩定。
3、客户的負債率不高。
4、客户公積金賬户狀態正常。
5、客户公積金賬户餘額充足。
6、客户公積金連續繳費滿了12個月。
7、客户名下沒有未結清的公積金貸款。
最後，組合貸一般是公積金貸款先放款，商業貸款後放款，所以會存在兩個還款日期，客户需要注意到這方面，不要逾期了。
一般情況下，公積金貸款的審批進度會比商業貸款的慢一些。但如果購房者申請的是組合貸款，需要等公積金貸款審批之後，商業貸款才能審批下來。按照大部分情況來看，購房者申請了組合貸款後，正常需要等待2個月左右的時間，才能等到公積金貸款放款。
在公積金放款之後，大約需要等待一週左右的時間，商業貸款就會放款。公積金貸款對於個人資質的要求更加嚴格，組合貸款裏公積金貸款審批通過了，但商業貸款沒審批通過的可能性較小。
如果購房者的組合貸款只放款了公積金部分，並且商業沒批的話，購房者可以更換一個商業貸款的申貸銀行即可。每個銀行對於借款人的資質要求並不相同，購房者在這家銀行的商貸沒通過，並不代表其他銀行的商業貸款申請也不會通過。
另外需要提醒大家的是，在申請房貸時，需要準備一個第三方收款賬號。如果購房者找不到第三方收款人，建議找專業的走賬公司操作第三方代收款，簽署走賬協議即可。
