腰線層上一層是否能買，需要根據它的優缺點進行綜合考慮：
1、腰線層上層優點：腰線層主要是通過外牆面的窗口將磚挑出作成一條橫帶，是建築裝飾中的一種做法。而腰線層由於凸出去了一部分，所以在隔熱保温性能上會強一些。
2、腰線層上層缺點：往外突出的一部分，經常會有丟棄的垃圾遺落在上面，各種髒亂差，影響視野，清理起來也比較麻煩。為小偷提供了便利，所以住在腰線層是一定需要安裝防盜窗或防盜網的。
1、保温隔熱
腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當於有了一層保温層。
2、可利用面積大
腰線房有多出一塊地方，果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平台可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。
3、安全性
腰線房因為腰線的存在可能會佔用窗户的面積，對有孩子的家庭來説這樣的陽台會更安全一點。
1、採光不理想
腰線房會使室內採光受到影響，樓層高的話採光會好點，但是樓層低的話，採光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住户收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。
2、存在隱患
腰線房的腰線雖然會讓家裏有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平台。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。
