不動產編號存在於房產證第二頁的右上方位置，其表示的是該不動產在不動產權中心備案的編號。這個編號可以查詢到相關產權證的基本信息，與不動產是一一對應的。
產權證是個人擁有房子使用權的證明，當與他人發生房產上的糾紛時，是可以用產權證進行解決的。而且後期房子交易、貸款等活動，也需要有產權證才行。
房子在交易的過程中，需要由售房者提供房子的產權證，並檢查產權證的真偽，從而避免售房者和購房者間的糾紛問題。如果説，售房者無法提供產權證，或者產權證存在問題的，則不運行進行房子交易，贈與等活動。
1、初始登記，準備流程
按照規定，開發商需要在與購房者辦理交房手續後，將有關材料提交給房管部門，然後購房者才能辦理登記，因此，在交房後三個月左右，可以詢問開發商相關情況，同時準備好辦理不動產權證的資料。
2、交維修基金、納税
在準備材料的時候，還需要將維修基金和契税等費用繳清，因為在申請的時候需要提交支付憑證，所以必須要保管好，以免影響辦理不動產權證書的時間。
3、提交資料
申請不動產權證需要很多文件，沒有經驗的業主可以諮詢售樓人員，或者到房管部門進行了解，注意最好將材料一次準備齊全，免得一直來回跑，浪費時間又浪費精力。
4、領取不動產權證
房管部門的行政人員在確認資料沒有問題後，會給予申請人一張回執單，申請人需要根據單上的內容支付相關費用，並在規定的時間內領取證書。
