1、私密性不夠
如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住户就能直接看到自己家裏面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。
2、影響採光
現在的房子越修越高，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內温度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住户，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。
3、安全問題
樓間距不足就會使得小區內的過道設計的偏窄，小區內的內部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現在很多小區車位比不足，業主停車會擠佔行車道。如果發生什麼意外，消防車輛進出都費勁。
4、通風不好
樓間距不足會影響房屋的通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。
5、未達建築標準
高層建築之間的樓間距是由明確的建築標準要求的，要求高層建築之間的距離應按照該標準執行，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區就面臨着未達建築標準的問題，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。
闊綽的樓間距可以提升整個樓盤的品質。主要在空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面：
第一，可以享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，從而使居住更為寧靜。
第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，在一定程度上還您私密的居住環境。
第三，最主要的一點是保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
