房地產搖號的意思是搖選房的順序號碼，也就是説如果有100個人來競爭50套房子，有20個人參加了優選搖號。那麼，其餘的人就根據這20個人的搖號結果所剩下的房子再來搖號競爭。這個買房搖號的政策，可以有效的緩解房源供應不平衡的現象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。
一個是買房者多，房屋少，粥少僧多，房子只可以經過搖號來分配比較公正。另外一點，不少房地產公司在出售的時候，總喜愛全款買房者，使低收入的剛需人羣購房很艱難，搖號會使購房相對更公正。還有一點，專門對房地產市場的炒房號，捆綁出售，購房子搭裝修等問題，搖號都能夠在很大水平上規範市場。
1.確定選房順序。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裏的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
2.候場。購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。
3.工作人員叫號。開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。
4.入場。在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。
5.選房。在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。
6.填寫認購書。在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息並簽字，意味着這套房就是購房者本人的了。
