維修基金可以更名，但只能在房產證發生更名的時候才能更名，維修基金是跟着房產證上的名字的更改而更改的。在將房子出售，或是買二手房的時候，買賣雙方要注意辦理維修基金過户手續。
二手房房屋維修基金過户的具體流程如下：
1、到總諮詢台初審，打印合同，同時提供買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。
2、到查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
3、報税：到總服務枱提交產權證，賣方結婚證，雙方身份證，合同複印件各一份同時出示以上證件原件，查檔資料，有公正書的需交公證書和受託人身份證複印件。
4、到遞件窗口，出示產權證，買賣雙方身份證，賣方結婚證，合同原件。領取取件通知單。
5、到取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務枱，交税後單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單後打印新產權證到窗口貼完税證明。
房屋維修基金的收取標準不是國家統一規定的，但是，房屋維修基金的收取標準應該按照各地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%~8%確定。房管局確定了房屋維修基金收費標準以後，應當向社會各界予以公佈，而且房屋維修基金是可以根據實際情況進行調整的。
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
