農村違建房必須拆嗎

農村違建房拆不拆也要看具體的情況,不一定説所有的違建房都是要進行拆除的:

如果經過調查農村就這一處住所,那麼將房子拆了以後農民就沒有地方居住了。這樣的情況下是不會被拆除掉的,政府會要求房主交納一定的罰款後,再去補辦建房相關手續,使其成為合法建築。

如果農民有多處住宅,或者是在農用地上違建房屋,這樣的情況下是一定會被拆除的。多處住宅違反了“一户一宅”的政策,針對不合法的住處就會被拆除掉,而在農用地上建房屬於擅自改變土地的用途,不符合國家的規劃建設,出於對農用地的保護會將房屋拆除後復墾。

因此,農村違建房是不是必須拆也要看具體的情況。

農村違建房必須拆嗎

1、沒有經過批准或者是騙取審批而建造的房屋,根據《土地管理法》等法律條文的規定,農村建造房屋是需要經過有關部門批准的,沒有批准就建房屬於違章建築。有的人因為沒有建房審批沒有批准,就以欺騙等非法手段來騙得批准,這樣的情況下也會被認定為違建房屋。

2、如果房主利用農用地建房也會被認定為違建房的,按照相關法律的規定農用地是不能隨意用來做建設用地的,在農用地上建房會違背了農田保護的原則。一旦被舉報或者是查出,所建造的房屋就會被認定為違建房。

3、還有房屋經過審批,並且拿到了相關的建房證件,但是在建房的時候房主沒有根據審批的要求來建房,比如説超面積建房、超層數建房等,對於超出的部分也會被認定為違建房的。

4、有的朋友房屋非常破舊了,想要翻建沒有報相關部門審批的,這樣的情況下同樣會被認定為違建房。或者是在沒有經過批准的情況下,擅自改變已經驗收過的房屋形態以及結構,一經發現限期整改,不整改的則按照違建房處理。