板樓不是鋼筋混凝土結構。板樓屬於磚混結構的，也可以叫砌體結構或者混凝土結構。磚混結構屬於混合結構，其結構中豎向的牆用磚塊或砌塊用來構築，成為其承重結構，樑，樓板屋面等使用鋼筋混凝土來構築。一般建築開間的進深比較小，房間面積也不大。
鋼筋混凝土結構鋼筋混凝土結構是指用配有鋼筋增強的混凝土製成的結構.承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的.包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物.用鋼筋和混凝土製成的一種結構.鋼筋承受拉力,混凝土承受壓力.具有堅固、耐久、防火性能好、比鋼結構節省鋼材和成本低等優點.用在工廠或施工現場預先製成的鋼筋混凝土構件,在現場拼裝而成。
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築,橫向承重的樑、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構.也就是説磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構.磚混結構是混合結構的一種,是採用磚牆來承重,鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系.適合開間進深較小,磚混結構施工技術房間面積小,多層或低層的建築,對於承重牆體不能改動,而混凝土框架結構則對牆體大部可以改動。
一般來説，普通房屋建築的設計使用年限是50年，無論是磚混結構、框架結構、還是剪力牆結構的房子，都是一樣的設計使用年限50年。但並不是説，超過50年之後，房子就壽終正寢了、不能居住了，而是需要檢查鑑定，看房子有沒有出現什麼問題，是不是需要維修加固後再使用。住宅房屋有一個折舊年限，是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。磚混結構的房子使用年限一般大於折舊年限，國家規定鋼筋混凝土結構60年，磚混結構50年。
