房屋查冊需要身份證，或是房產證。查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
1、新買的房子都是需要查冊的。
2、查冊一般有兩種的，一種是“查產權”，另一種是“查名下”。
3、一般買房查的是名下在本市有無房屋，房屋的套數等等。
4、查冊地點:如果系查詢個人名下，房屋的套數的話，就可以去廣州市任意一個房地產交易登記中心辦理。
5、查冊一般都比較快，可以自助打印也可以去櫃枱窗口辦理。
6、如果小孩只有出生證明，那就只能去櫃枱窗口辦理查冊；一般情況下，查冊是要求家庭成員信息打印到一張A4紙上。
7、注意事項:如果市民對打算購買的二手樓房產情況不瞭解，可以持身份證到房地產檔案館查閲該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。
8、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。
9、你也可以儘快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則説明房屋產權無瑕疵。
10、畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。
