到2025年還有4年時間，武漢的房價均價應在2萬元以上。
武漢的房價在大中型城市，處於中等水平，目前均價維持在17,000元左右。
受疫情的影響，武漢房地產市場需求受到一定程度的抑制。但是房價並沒有出現明顯的下跌。從一方面説明了武漢作為一個發展潛力較大的城市，具備支撐房價上漲的多種因素。
一是人口的影響，近年來武漢加大人才引進的力度，通過補貼、住房、貸款、入户等政策吸引大量的畢業生留漢工作。
在中部地區，武漢依然是就業市場旺盛的區域，這種情形在近年不會發生改變。
二是疫情對武漢房地產市場的影響，沒有太多負面，反而會呈現正面的激勵作用。
武漢經濟受疫情影響下滑較大，無論是中央還是地方，因刺激經濟發展需要，都不會對房地產進行大力度的打壓控制。
因此相對於其他地區，武漢的房地產政策會呈現比較寬鬆的態勢。
三是武漢處於準一線城市的地位，不會發生變化。這與武漢的自然資源，人力資源，教育水平，科技程度息息相關。
我們無法預測武漢未來房價準確的增長幅度，但近年上漲的趨勢不會改變。保守預計，武漢房價均價突破2萬元很輕鬆。
2025年真的有點久，現在沒辦法預測，因為不知道到時候樓市政策如何，房地產調控是否這樣嚴，樓市資金是否寬裕，因此房價是漲是跌，還是橫盤週期很難説，而且城市不一樣樓市行情也不同，房價是有差異的。
不過，2025年預計租賃住房市場會得到一定的發展，如果到時候租賃房子比較多，而且租房子和買房子都能夠享受一樣的城市服務待遇福利，那麼年輕人要是觀念改變了，覺得租房子更輕鬆，租房也一樣幸福，要是持有這種觀點，大部分年輕人選擇租房的話，這樣或許房價上漲幅度有限，雖然房價還是會居於高位。
如果非要預測，那麼筆者認為2025年房價預計是比現在高的，因為到時候物價水平、工資水平也會上漲，因此建房子成本增加，房價也跟着上漲。到時候不是説盡量滿足大家買房的問題，反而是有錢的只要你付得起房款，具備購房資格的房子就能夠買下，如果暫時沒錢買房的，也有租賃住房選擇，而且2025年長租政策的發展會更加完善，租金會受監管條件，這樣租房子也更有保障了。
一線房價應該會小幅上升，也不排除下降的可能，估計均價不超過7萬一平米，畢竟房價已經高不可攀了，這樣下去對經濟、對社會都沒有好處，如果大幅上漲，會出現更多社會矛盾，國家肯定會出重拳。
二線城市隨着人才落户、經濟發展、政策利好等因素的影響，房價應該會平穩上升，均價不超過3萬一平米，以後一線二線的房價差距應該會縮小一些。
三四線城市的房價應該會根據人口、經濟等因素，或漲或跌。人口大量流失的城市，不僅房價下跌，而且無人問津。人口大量流入的城市，房價會穩步上漲，和經濟增長持平。作為普通百姓來説，每個人都希望買得起房，所以，希望房住不炒，大家都能安居樂業！
