1、貸款利率更低，公積金貸款在央行公佈的基準利率裏是明顯低於商業貸款的。2、公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低於“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。3、貸款期限長，商業貸款二手房只能貸款20年，公積金貸款卻普遍達到30年。
