1、借款人持身份證到放款銀行領取《對衝還貸申請審批表》，核實貸款相關數據，並加蓋銀行印章。
2、在銀行領表後3個工作日內持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理。需要注意的市，如需變更公積金的衝還貸方式，必須是原公積金衝還貸協議執行滿一年後方能提出申請。
1、年衝就是直接用公積金賬户上的全部餘額來衝抵還掉貸款的本金，年衝比較適用於公積金賬户餘額較多的貸款人。
2、年衝是不可以優先衝還商業貸款本金的，在償還了所有的公積金貸款本金後，就可以減少貸款的本金，買房人可以將每月省下來的現金攢到年底一起來衝抵本金，這時可以到銀行更改一下還款*，又叫作一次性還款法。
3、年衝的還款*其實就是一種提前還款，每月的還款額是保持不變的，對於那些還貸能力比較強的人，年衝一次性衝抵是可以省去很多利息的。
4、年衝必須優先歸還公積金貸款的本金，而且必須在住房貸款還滿一年以後，節省的多是公積金貸款的利息，但是對於貸款初期現金支出壓力小的買房人來説，月衝更有利於積累現金，隨着貸款本金的一次性衝抵，才可以去辦理衝抵本金的業務。
1、公積金貸款放款3個工作日後就能夠去申請年衝或月衝了，但是住房公積金貸款業務的地區差異性較大，所以具體的規定還是要以當地公積金管理部門的規定為準。
2、採用年衝*所產生的貸款利息總額要比採用月衝所產生的貸款利息總額少很多，但是不同的*適用不同情況的還款人，所以在進行選擇的時候，還需根據個人實際情況進行選擇。
3、年衝的還款*每年只能申請一次，採用年衝*可以理解成一年辦一次部分提前還款，更加適合公積金賬户餘額比較多且現金壓力小的還款人，一次性衝還較多本金，能減少總的還款利息。
4、需要注意的是還款人如果選擇了一次性還款法就不能再選擇每月還款法了，這兩種只能選擇一種，但是可以更換還貸款，需要到銀行辦理。
