提前還貸適合人羣：不善於理財的人，只曉得把錢存在銀行;不喜歡欠債的人，只喜歡無債一身輕;想以房子作為融資工具，貸更多款;購房時間短，還款初期的人。
1、提前還部分貸款
如果借款人沒有辦法全額還款，只想選擇提前還部分貸款的話，那麼只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了，那麼每月的利息相對來説也會變少。因此提前還部分貸款的話，是一種節省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。
2、提前還部分貸款，縮短貸款期限
如果借款人不光要提前還部分貸款，還要選擇縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，但每月的月供和利息需要重新計算，並且需要跟銀行重新商議一個可行方案。
3、全額還款
如果是全額還款的話，借款人還款未滿一年，需要承擔一定的違約金，一般為貸款金額的2%。如果借款人還款已經超過一年的話，大概率不需要承擔違約金，並不需要承擔全部的利息。
1、因為有些銀行會強制借款人繳納房價一定的違約金，違約金計算下來，有可能比房貸利率還要高;
2、有些銀行會規定，房貸還款不滿2年的，要交2個月以上的罰息;
3、提前還款，可能需要重新計算並且取消利率優惠等。
