1、底層是很多人心裏不理想的樓層，因為底層不安靜。如果住在底層，周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區的聲音等都會對個人產生影響。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對就比較差。
2、頂層不好的地方就在於，夏天散熱性差，冬天保温性差，這點相信不少人心裏都是知道的。除此之外，頂層還有一個缺點就是時間久了之後會漏水，下雨天的時候簡直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實寫照。
3、一棟樓裏往往會有幾層是用來放置供暖、供電、供水設備的，而這些樓層就被稱為“設備層”。買房時千萬要記得避開它們，因為這些設備一旦運行起來就會產生噪音，這對業主來説會是不小的影響，而且還會產生輻射，一般來説，設備層都位於樓體的中間位置。
1、梯户比。
在高層，人們的出行最主要的工具就是電梯了，沒有電梯寸步難行，所以電梯成為了上下樓的關鍵，但是，如果一個樓層梯户比過高，即住户較多，電梯較少，那麼上班高峯期勢必會出現坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率，久而久之，你終會因為上班遲到而被炒魷魚，因此，在買房選樓層時，你一定要注意梯户比。
2、公攤面積。
公攤面積的存在有多不合理，相信大家也是知道，但就目前來説，國家還沒有辦法對公攤面積進行一個整頓，所以只有我們購房者自己多注意了，提醒大家在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，就比如設備層，因為如果房子公攤面積太大，那就相當於在浪費自己的血汗錢。
3、承受範圍。
此處的承受範圍，自然指的是房子價格的承受範圍，通常情況下，同一個户型，不同的樓層，其價格往往不一樣。如果你的經濟條件允許，那麼你就可以選擇黃金樓層的户型，但是，如果你的經濟實力較弱，那麼不妨選擇稍差一些的樓層，就比如較低的樓層。
4、別買底層與頂層。
哪怕底層和頂層的價格再誘人，哪怕銷售人員多麼強力的保證，都別買，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，就比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況，所以，無論你多麼沒錢，都別買底層與頂層。
5、考慮家人。
如果單身，這條可忽略，也可不忽略作長遠打算，總之，在選擇樓層時，家人是你必須要考慮的因素，就比如如果你家中有老人與小孩時，那最好選擇低一些的樓層;如果你家中有恐高者，那顯然不適合買高層的房子，所以，大家在選擇樓層時，最好注意考慮一下家人。
