房子紅盤是指一開始就銷售得很好，並且後面也賣得越來越火爆的房屋樓盤，這類樓盤所處的地理位置一般都會比較好，並且價格也會更貴一些，但是依舊備受那些需要買房的人喜愛。紅盤樓盤是什麼？樓盤中的紅盤，就是該樓盤中買的最好的，選擇的人最多的，銷售額最大的。決定紅盤價值的因素是樓盤所在的位置，但是還是要選擇最合適自己的房子，先確定交通、設施配套等是否便利，離上班的地點近不近等等。
1、樓盤的介紹:樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。
2、樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。
3、前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
4、大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。
6、樓盤户型的分類:小户型小户型主要是指30m2~60m2户型，一般做成單身公寓、一房一廳，或是小兩房。
7、主要適合單身人士、情侶、孩子較小的三口之家等居住。
8、中户型中户型主要指70m2～120m2的户型，一般從兩室一廳到三室兩廳都有，能滿足兩三口之家的大多數空間需要。
9、大户型130m2以上面積就可算是大户型，一般會設計成三房兩廳兩衞或更多房間，適合三口之家以上的大家庭居住。
10、關於樓盤的常見術語:開盤開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
11、期房期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。
12、消費者在購買期房時應籤商品房預售合同。
13、期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。
14、購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
15、而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
16、從工程的角度來説，期房則是從開發商拿地，做好項目擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房。
17、現房現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住的物業。
18、按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。
19、這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產證”，籤合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。
20、購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏鋭點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動。
21、尾盤尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時，對所剩單位的稱謂。
