1、提出申請
如果需要使用公積金貸款買房，那麼首先就需要去當地的公積金管理**提出貸款的申請，提出申請之後，還需要把貸款需要的資料準備好。
2、初審
當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、資信調查
等到公積金管理中心的初步審核完成之後，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人徵信情況，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批，但是在這裏大家要注意，如果大家的徵信情況不是太好，就有可能會被拒貸。
4、放款
審核無意間後，銀行通知貸款人簽約並放款。
公積金貸款額度怎麼算?公積金貸款額度是職工公積金賬户餘額的10-40倍，同時貸款額度不能超過購房總價的70%-80%。下文將為大家詳細介紹公積金貸款額度怎麼算。
1、計算個人或夫妻雙方共申請人月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2、公積金貸款最高額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、不超過公積金賬户餘額的10-40倍
4、不超過房屋價格的70%(最新的是80%)
5、還款年限 退休年齡-現在年齡+5; 還款月供不超過 繳納基數(月收入)的50%;
6、最高貸款額度 20萬-120萬不等(各個城市規定不同，一人蔘貸，二人蔘貸不同)
一、個人公積金貸款條件
1、申請人具有常住城鎮常住户口;
2、申請貸款前，公積金已連續繳納6個月以上;
3、個人或家庭尚未還清的住房公積金貸款債務。
二、家庭公積金貸款條件
1、具有城鎮常住户口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
5、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
6、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
公積金貸款材料
1、借款人所在單位住房公積金帳號及個人順序號。
2、住房公積金個人購房借款申請書。
3、借款人身份證，如有共同還款人，需要共同還款人的身份證。
4、借款人户口，如有共同還款人且户口不在一起的，需提供共同還款人的户口、關係證明。
5、借款人購房合同。
6、不低於房屋總價30%的首付款收據。
7、借款人近期一寸照片2張，共同還款人近期一寸免冠照片1張。
8、辦理公積金貸款擔保所需其他資料。
公積金貸款提供哪些還款方式?申請公積金貸款後可選擇等額本息或者等額本金還款。2022年住房公積金怎麼還房貸呢?
申請公積金貸款後可選擇等額本息或者等額本金還款。概括起來，這兩種還款方式的主要區別有：
一是還款方式不同。等額本息還款法是將借款人在貸款期限內應還貸款本息均分到每個月，每月還款額均等;月還款由本金和利息組成，第一個月還款額中利息最多、本金最少，以後逐月本增息減。等額本金還款法是將借款人的貸款期限內應還貸款本金均分到每個月，利息按每月本金佔用額度計算，每月還款額(本息合計)不同且逐月減少。
二是累計償還利息不同。按最新利率計算，以30萬元貸款，10年期限為例，等額本息還款法期滿後共需付利息51788.50元，等額本金還款法需償付的利息為49156.25元。
三是還款壓力不同。以上述為例，等額本息還款法從第一次到最後一次還款額均為2931.57元，而等額本金還款法第一個月還款3312.5元，以後逐月遞減，最後一次還款約為2506.77元。
