單位自建房是可以進行買賣的，它屬於政策性住房，但前提是職工全額集資建的房，同時還具有全部產權。但是自建房如果是部分集資，那麼以後只能辦理部分產權，另一部分產權屬於單位，要想轉讓必須經過單位的同意，而且單位還有優先購買的權利。
法律依據：
《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
單位自建房它的使用權是以劃撥的方式取得，同時可以享受到國家很多其它優惠政策。這種住房是內部公房，不對外辦理過户，如果是職工全額集資的話，那麼以後可以辦理到全部產權，產權證到手後是可以進行買賣的。但是如果是部分集資，產權就只能辦理部分產權，另一部分產權屬於單位，要想轉讓需得到單位的同意，並且單位有優先購買的權利。單位集體自建房需要得到單位的同意，再到備案部門進行備案後才能建房。另外，與一般商品房不同，商品房的使用年限是70年，即房屋所有人可以居住70年。而單位集體自建房屬於宅基地，使用年限一般是永久的。
1、土地性質不一樣
單位自建房是屬於集體土地的，而商品房是屬於國有土地的。
2、修築條件不一樣
單位集體自建房的修築要先得到單位的同意，然後去公安局進行備案以後才可以進行，而商品房的修築要先進行拍賣，然後得到政府審核通過以後才能進行。
