廠房的結構類型包括磚木的、磚混的、鋼筋混凝土的以及鋼材的。其中鋼結構廠房就特別的優秀，優點也非常多，比如具有自重輕、強度大、跨度大、工程施工短、價格低、防火性能高、防侵蝕性強等特點。
1、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。
2、本規範適用於新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用於以細菌為控制對象的生物潔淨室。本規範有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用於建築高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。
3、條在利用原有建築進行潔淨技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。
4、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。
5、工業廠房設計除應按本規範執行外，尚應符合現行的國家標準、規範的有關要求。
6、工業廠房是由獨立一棟建築物(車間)，和獨立一棟建築物(宿舍)，兩棟建築物之間距離標準是10米，最近不得少於5米，以便消驗收合格。建築物的佔地面積與建築面積的比例是1：3。
1、交通性
交通屬性廠房的選址是重中之重，一般需要根據產品業務、用地多少以及客户羣三個關鍵因素來綜合考量。 技術含量高、無污染的高新產業，建議選擇高新技術園區，若為對用地面積有一定要求的勞動密集型產業，則不妨選擇城郊的大面積廠房。
2、需求面積
不少企業在選擇廠房時，會陷入一個誤區，即需要多大就買多大，看似物盡其用，但若以發展的眼光去看，理應根據目前需求放寬15-30%是比較合理的。一方面，相對寬敞的空間便於保持生產現場整潔有序，提高運行效率，給客户良好的印象;另一方面如果業務發展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失。所以在選擇廠房時最好保有一定的空間餘量。
3、區域政策與發展
在進行廠房選擇時，需要考慮廠房所在的行政區域內是否有相關政策，如產業補貼政策等，尤其需要注意税收政策。提前瞭解這些信息，可以防止在辦理有關工商登記、税務登記的過程中遇到障礙，影響投資計劃的進度。
4、高標準廠房
初創企業建議儘量入駐高標準產業園區，一方面，產業園的地理位置相對優越，相比較企業自己拿地建設，難度也要小很多，另一方面，，產業園區設備完善、同時可以提供服務配套，這樣企業可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。
