房子取消限購意味着房產管控的放鬆，對樓市有提振作用。2022年以來哈爾濱、青島、秦皇島、衢州等城市逐步放鬆了樓市調控的狀態，取消了商品房限購的政策，同時放寬了認房認貸的商品房購房者限制。可以説給開發商、購房者以及整個房地產商釋放了不小的積極信號。
取消商品房購房限制。包括取消購買商品住房套數、户籍、年齡等限制;取消商品住房銷(預)售價格申報制度;取消對境外機構及個人在本地區購買商品住房的限制。
1、取消樓市限購，確有提振地方經濟的考量，激活房地產市場，讓房地產帶動下游產業的復甦，是自然選擇。類似的增長挑戰，在其他省份不同程度地存在。但是，這並不意味着樓市限購必然導致樓市將再度上演粗放增長。
2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現增長，能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產，買不起房子的即使樓市降價也只能望樓興歎。樓市交易的高門檻，限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用，可能還小於實施限購。交易量上不去，樓市的景氣度就有限。
3、取消樓市限購，無須過於敏感，隨着樓市限購的取消，樓市的相關制度環境是否會調整。如果繼續沿用低成本徵地、抬高土地出讓金價格進而推高樓面價格的老方式，那麼樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍;如果走向通過税制改革優化樓市價格結構和地方財政結構上來，那麼取消樓市限購就將成為一個全新的起點。
