1、如果貸款已經辦理下來且沒有辦理衝還貸的情況下，賬户被封了，借貸人只需按房貸合同約定進行按時還款即可，其他不受影響。但如果辦理衝還貸的話，會導致無法用賬户餘額還貸。
2、如果貸款沒有辦理下的話，公積金賬户被封存了，公積金貸款會通不過，客户想要申請公積金貸款，那麼本身的資質就需要符合公積金貸款一系列的要求，其中就需要貸款人公積金賬户狀態正常，不能夠被封存了。
因此如果有打算申請公積金貸款，或者是正在申請公積金貸款的客户一定要注意到公積金交費的連續性，不要中斷交費導致公積金賬户被封存，以免影響到自己的公積金貸款活動。
個人住房公積金封存是因為職工的住房公積金繳存中斷了，而當前的公積金賬户又無法轉移，並且不符合銷户提取公積金的條件，所以最後的結果就只能是暫時的封存公積金了。
公積金封存的原因主要有以下幾種：
1、職工合同期滿後，不再延期或者是合同期內被解聘了，還未在其他單位就業，公積金就會被暫時封存。
2、職工辭職或者是被單位辭退、除名後未在其他單位就業。
3、職工停薪留職(本人自願通過原單位繼續繳存的除外)。
4、單位變更或者是終止，無法辦理職工住房公積金賬户轉移手續。
5、單位已關閉或者是停產，職工進再就業中心。
6、職工與單位協議保留社會保障關係。
7、職工被判刑、勞教。
8、職工因為其他情況中斷工資收入，經過本人申請後，其住房公積金賬户可以封存處理。
