全款房如果抵押給銀行做消費貸款的話，最多可以貸款10年。抵押給銀行做個人經營貸款，最多可以貸款20年。全款房做貸款的流程：1、在銀行機構開立活期賬户。2、用户按照提示來填寫借款申請表，並按照銀行規定提交材料。3、銀行工作人員進行家訪，調查所資料的真實性和完整性。4、審批通過後，銀行與借款人簽訂合同。5、貸款人辦理保險、抵押登記、公證等手續。6、銀行將貸款直接劃撥到合同賬户中。7、貸款人按借款合同的規定還本付息。
