LPR是英文Loan Prime Rate的縮寫,中文名字叫做“貸款市場報價利率”,是中國大陸貸款利率參考基準。LPR是由18家商業銀行共同報價產生,計算方法是去掉一個最高價和一個最低價,然後算術平均得出,每月20日重新報價計算,5年期以上貸款利率是4.75%。以前的房貸都是以基準利率來設定,現在變更成以LPR利率為設定基準。因為LPR利率每月更新一次的,更能適應瞬息萬變的市場變化;二是將樓市利率與實體利率分離,為樓市定向調控提供可能。