相關商業貸款的精選知識

買房商業貸款可以選擇任意商業銀行，比如中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行等。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。1、需要年齡在1...

商業貸款辦理後能轉公積金貸款。商業貸款滿足一定條件後是可以轉為公積金貸款的。申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：1、符合城市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶...

1、提前準備資料主要包括身份證、户口本、結婚證原件以及複印件；外地户籍需要提供工作居住證；工作單位出具的收入證明，收入證明需保證大於申請貸款月供的兩倍；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證...

公積金下款了商業貸款沒通知，這是因為商業貸款與公積金貸款發放時間不一致的原因，一般來説客户申請組合貸以後，都是公積金貸款先發放，然後銀行再發放商業貸款，兩個貸款的發放時間並不是相同的，所以也就有兩個還款賬户。因為...

1、年齡在18週歲-60週歲之間;2、有穩定的工作和收入，具有持續按期償還貸款本息的能力;3、個人信用良好，無不良違約行為;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同...

1、貸款申請人年齡在18-65週歲且具有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住户口或有效居留身份，即可以提供合法的身份證明。3、有穩定的職業和收入，具備按時償還貸款本息的能力。4、貸款申請人信用狀況良好，無不良...

1、個人住房借款申請書。貸款銀行規定的其他文件和資料。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和户口簿等。2、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)。商業貸...

公積金貸款要比商業貸款更久一點，公積金貸款還要和公積金中心進行交涉，走的流程要比純商業貸款多一點。雖然流程麻煩，但是公積金貸款的低利率相當具有優勢，所以有條件的話還是應該優先考慮公積金貸款。1、貸款對象有區別...

商業貸款可提前還款。只是提前還貸的貸款人需要提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期，然後在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並將還貸的款項存到指定的存摺...

購房組合貸款可以先還商業貸款部分。但是需要注意的是，借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請並須經其審核同意才...

公積金貸款一般要比商業貸款慢一些，商業貸款只有銀行審批一個流程，只要不是旺季的話一般辦理很快，下款也比較迅速。而公積金貸款的審核比較嚴格，實際辦理的時候需要先到公積金中心申請再去銀行辦理，而且放款本身也要更慢。...

1、認證材料是必需的商業貸款需要一些材料，包括ID卡、帳簿、結婚證書、收入證書、水證書。月收入證明是每月貸款的兩倍多。水流證明至少需要半年的證明。有些銀行需要將近一年的時間。2、信用應保持良好申請商業貸款的...

1、商業貸款人辦理了住房貸款且在公積金中心本部繳存了住房公積金的借款人和配偶。2、提取人的個人住房公積金賬户為非凍結狀態，有多個個人住房公積金賬户的，須先辦理賬户合併手續。3、提取人提供的轉賬賬户必須是本人...

1、提出申請：與自己的房貸客户經理進行聯繫，告知對方自己想要辦理商業貸款轉公積金貸款。2、提交資料：攜帶自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、户口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，並等待審核。3、簽訂合同：在商業...

商業貸款買房通常不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保...

商業貸款轉公積金貸款一般是不需要交違約金的，具體看貸款銀行的規定。商業貸款轉公積金貸款需要滿足條件後才能辦理，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性...

1、個人購置住房貸款對象應該是具有完全民事行為能力的自然人；2、需要具有城鎮常住户口或有效居留身份，還需要有穩定地職業以及收入、信用良好，具有按期還款本息得相關能力；3、需要有銀行認可的資產作為抵押或者質押，或有...

1、商業貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。2、要具有城鎮常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、要有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對首付款的要求，銀行間有些許差異...

1、在購房地無房，全國範圍內沒有貸款記錄（公積金貸款+商業貸款）滿足該條件為首套房；2、不滿足以上其中之一的，則被認定為“二套”住房，另外，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行參照二套房貸政策執行。（注意：銀行在操作貸...

1、是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人。2、有合法且有效的身份證、户口薄，以及婚姻狀況證明。3、信用記錄良好，且有還款意願。4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力。5、有穩定的收入來源和按時足額償...

1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮...

1、可以辦理公積金按月對衝還款：每月還款優先在借款申請人公積金賬户餘額對衝，借款申請人住房公積金賬户餘額不足100元時，系統將從公積金貸款還款銀行卡內扣存款餘額。2、存現或轉賬還款：貸款人每月提前存現金或轉賬到還...

1、攜帶提取材料，前往所在城市的住房公積金管理中心。2、“購買自住住房貸款的”和“建造自住住房貸款的”的，經住房公積金管理中心或管理部前台掃描錄入系統併成功辦理提取業務。3、在管理部門申請簽定《住房公積金自...

住房公積金斷交會變成商業貸款，並且會影響貸款利率。連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存...

1、等額本息還款法：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。其計算公式如下：月均還款額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款期數)/(1+月利率)總還款期數-1。2、等額本金還款法：等額本金還款法是遞減還...