相關物業公司的精選知識

1、首先確定更換物業公司是絕大部分的業主意願，而且户數都有過三分之二才行，才能成功更換物業。2、若三分之二的業主已經同意更換物業了，可派業主代表去找物業公司的負責人協商解決。若物業公司不願意停止《物業合同》，退...

業主家被盜物業公司是否要承擔賠償責任，要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防範義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔...

首先要明確業主因合法權益受到損害，同物業服務企業發生爭議，其解決的途徑，才能有針對性的打投訴電話。本地的消費者協會的電話(投訴電話號碼是：12315。對價格違法行為的投訴舉報電話號碼是：12358。1、市民遇到物業方面問題...

開發商指定的物業公司能服務幾年要看物業合同，不過物業終究只是一個服務的單位，如果小區已經成立了業委會，小區業主可以通過業委會投票來更換物業公司，不一定要等到前期物業到期，不過換物業要考慮所有業主的意願，做到大部分...

物業公司是可以換掉的，但換物業關係到權小區的利益，不是僅有單個業主就可以決定的，如果有換物業的想法且確實物業有工作失職，可以聯合其他業主共同表態，然後組織業主大會或業委會進行投票表決，如果多數業主同意的話就可以辭...

1、物業管理企業喪失一定的經營資格和經營資質時，《物業管理委託合同》自動解除，可以更換物業企業。2、因為物業公司管理不作為，可以重新選聘，業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。3、當《物業管理委託合同》所約定...

1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社區設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。2、服務：物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內...

更換物業公司需要業主大會表決通過。要解聘或者更換物業既可以通過業委會，也可以通過業主自身的多數決定。並且根據相關規定，半數以上業主同意可以解聘或者選聘物業服務企業。對於半數以上業主通過的解聘或者選聘物業決...

業主家中被盜物業公司是否要賠償根據實際情況決定。根據物業服務合同，物業服務公司一般對物業管理的公共秩序、環境衞生、綠化等事項提供協助管理或服務，其提供的是小區物業的公共服務。因此對業主家中的財物安全，需經業...

1、房屋的維護與修繕管理：這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設...

家中被盜物業公司是否要承擔責任，需要看物業公司是否按照《物業服務合同》的要求履行了相關的安保職責。如果物業公司履行了相關的安保職責，則不需要承擔責任。如果沒有履行，物業公司就需要承擔相應的違約責任。1、物業...

開發商不可以指定物業公司。根據相關的規定，國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業服務企業。另外，投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政...

投訴物業可以找縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。對於物業企業的較大問題的，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。投訴小區物業打什麼電話最有效?應該要在業...

註冊資本人民幣50萬元以上。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。物業管理專...

1、萬科物業（萬科企業股份有限公司）：萬科集團旗下，國內物業服務行業領跑者，較早從事物業管理/規模大/服務質量高的物業服務領航企業。2、綠城服務（綠城物業服務集團有限公司）：國內物業行業物業類型多/服務區域廣/服務面積大的...

物業安全檢查內容包括：定期安全檢查;經常性安全檢查;季節性及節假日前安全檢查;專項安全檢查;綜合性安全檢查;不定期的職工代表巡視安全檢查。安全檢查的內容主要有五查，查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。...

1、開物業公司首先需要營業執照，有了營業執照就代表着物業公司有了經營權，如果沒有營業執照擅自經營是不合法的。2、開户許可證開户許可證是要在銀行辦理的，方便資金的往來。3、還要有物業資質證書，該證書一共分為三個等...

房屋漏水不是物業公司的責任。物業公司的責任也只是幫助排除險情，排查原因並拍照取證工作，是不承擔維修賠償責任，維修賠償責任由漏水的負責方負責。必要的時候，業主以起訴責任者的方式維權，物業公司可以作為證人給予輔助。...

1、電子化。2、強化執行力，提出的政策措施要堅定有力，不要經常推到重做。3、節能效果較好。4、通過培訓提高從業人員素質，工作中杜絕浪費。5、制定詳細的使用流程，從制度上杜絕浪費。...

根據我國相關法律的規定，更換物業需要半數以上業主同意，才可以解聘、選聘或者更換物業服務企業。對於半數以上業主通過的解聘或者選聘物業決議，原物業公司拒絕退出的，可以通過法院要求其強令退出。1、提出申請。如果你所...

1、發起籌備，成立籌備組。更換物業公司，不是一個人或者一家人的事情，是整個小區的事情。一個人的意見不足以有説服力，因此應當組織全體業主，徵求大家的意見。發起籌備需要徵集5%以上的業主簽名，然後成立業主大會，選舉出業主...

物業公司有哪些崗位的答案是：物業公司一般分成行政管理層，物業管理層兩個部分行政管理層主要負責進行人力資源、後勤、質量的管理等工作物業管理層主要是為各個項目提供物業管理服務工作它屬於服務性企業，它與業主或使用...

想要更換物業公司不是由現房入住率決定，一般來説，新房交付能換物業，但是需要小區內全體業主60%以上同意更換才行。根據《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理...

物業公司收到疫情補貼計入“遞延收益”、“營業外收入”或“其他收益”等科目處理。“營業外收入”科目用於核算企業發生的各項營業外收入，主要包括政府補助、盤盈利得、非流動資產處置利得、捐贈利得、非貨幣性資產交...

物業公司植樹節活動方案怎麼寫呢？下面就給大家詳細介紹：物業公司植樹節活動方案主要有四個方面構成，首先介紹一下活動的目的和背景，接下來就是活動過程中所需要做出的準備，然後就是活動的意義，最後就是活動過程，包括活動的具...