相關宅基地的精選知識

1、農村建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。3、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。4、國土資源管理所及鎮社...

父親的宅基地誰能繼承的答案是：子女繼承農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女户口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋佔有範圍內的宅基地可以繼續使用至房...

宅基地擴建房屋需要取得批准後才能建房，根據《城鄉規劃法》第四十條的規定，進行建築物等建設應向當地城鄉規劃管理局等相關人民政府審批部門申辦許可證。因此，宅基地擴建房屋是需要取得批准的，擅自擴建屬於違法行為。很多...

民法典規定，宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬於共同財產，離婚時由夫妻雙方協商分割，如果協商不成的，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。1、各方出資贊助買房錢款...

宅基地邊界在我們國家是有專門的政策來界定的，而且如果宅基地的規劃，不符合我們國家政策的規定的話，是不會予以批准使用權，雙方必須按照規劃確定邊界，否則等着拆房時調整或者強制調整。1、買賣合同不規範因糾紛。農村房屋...

1、不合法的房屋買賣交易肯定是會被收回的，也就是説賣給其他以外成員的宅基地就會被回收。2、長期無人居住房屋會被收回，或是破損坍塌2年以上未修復的也是會被收回的。3、農村有很多家庭都是一户多宅，農村應該遵循一户一...

1、難以確定合法性：確權頒證是對農村宅基地和住房合法性的一個重要認可。沒有確權的宅基地和住房可能存在兩種情況，一種是農民沒有時間、覺得不必要等原因沒有主動提出申請，另一種是宅基地取得不合法，或者住房建設沒有按...

農村宅基地是不是遺產的答案是：不是依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的...

1、户主申請了宅基地以後，就可以開始動工建房了，當房屋建造好以後，還需要申請驗收，驗收合格以後，户主就可以辦理不動產登記註冊手續，然後就可以進行確權了。一般情況下，宅基地只有確權了，才可以獲得法律保障。2、所謂的空白宅...

農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定享受使用，並且可以用來建造居住房屋的農村土地，農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下幾點：1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准；2、轉讓...

祖傳宅基地歸誰的答案是：村集體祖傳的宅基地是歸屬村集體的，除非有特別的規定。基於我們的宅基地管理辦法和相關的規定，在土地的三權分立的大框架之下，集體擁有土地的所有權，而農民是有使用權，因此，農民是不能私下轉賣宅基地...

1、申請人必須是農村人。也就是説在農村有户口，要常年居住在農村，並且名下沒有其他的宅基地，因為現在宅基地需要滿足一户一宅的要求。2、要達到一定的年齡要求。如果年齡在20週歲以下是不能夠申請的。對於一些年輕人來説...

宅基地的房屋可以過户給別人，但要有前提：一個是賣方與買方要為同村村民，二個是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。所以，農村宅基地房屋需要進行過户的，一定要明確過户的限制條件是什麼。1、家有宅基地的農户。作為村集體...

宅基地用於商業出租合法。依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡...

1、申請獲得必須以合法的手段獲取，按照目前的規定來看，只有農村户口才能向所在地的村集體組織申請宅基地。根據《土地管理法》相關的規定，農村的宅基地屬於村集體所有，而使用權只能給予本村村集體經濟組織內部成員，滿足這...

農村宅基地不動產登記是指權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將宅基地的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權信息，也包括土地的使用權信息。...

1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或户的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。2、宅基地使用權的...

房屋倒塌10年後，宅基地屬村集體所有。《土地管理法》規定，宅基地所有權屬於農民集體，是村集體依法無償劃撥給農民用來建房的。農民只有使用權，沒有處分權。宅基地所建房屋可以作為個人財產繼承，繼承人繼承房屋後，可以繼續使...

農村宅基地審批歸誰管的答案是：鄉鎮人民政府編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四...

農村户口沒有宅基地的辦法是：通過村集體內部成員的宅基地使用權的轉讓取得宅基地。宅基地使用權流轉侷限在本集體經濟組織內部有利於實現保證農户住房保障的社會功能，也是基於宅基地初始取得具有無償性的考慮。向所在的...

1、宅基地使用權和所有權是不同的，現階段農民對宅基地僅享有使用權，不是所有權。2、根據我國《土地管理法》第八條、第九條等規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於...

宅基地有房產證。但前提條件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能辦理房產證。先向相關單位提交申請材料及身份證明，工作人員把材料審核通過以後會記錄在案，材料通過以後繳納相關費用，則可以領取房產證了。1、宅基證是...

1、户口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但不是唯一條件，如果你沒有户口本，根本就無法辦理出宅基地使用證。2、對於老宅基地，一般憑户口本辦理宅基地證件，新宅基地就要憑宅基地證件辦理家庭住址和户口本，户口本一定程度上起...

宅基地只有農村居民才能享有。在我國，宅基地使用權是農村居民所特有的一項物權，其使用權人可依法將其出讓給本集體的其他成員，該塊土地因國家徵收而產生的補償款當然歸屬於現宅基地使用權人。宅基地買賣合同不是合法有效...

1、但是其是有限制條件的。需要滿足一户一宅的條件，並滿足分户的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現分宅基地這一目標。2、就拿一户一宅的條件來説，若是女兒已經出嫁，並且在其他地方已經取得宅基地的，不滿足一户一宅的制度...