相關宅基地的精選知識

1、隨着城市化的深入，農村的建設，大部分農村房都已經被列入了拆遷房的行列，此時農民能夠獲得拆遷補償，特別是郊外的房子，拆遷補償的力度是很大的，農村宅基地能夠為農民帶來更多的拆遷補償。2、農村宅基地的大小通常維持在15...

集體土地未經批准不得轉讓、出售，使用權人只能是本集體組織內部成員；相對而言，宅基地的使用有更為嚴格的要求：一户一宅、年滿18週歲、沒有住宅等等。宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包...

農村宅基地沒有房產證。農村宅基地住宅一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬於商品房，更不屬於經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻...

在我國宅基地屬於誰所有的答案是：農村宅基地歸本集體成員集體所有農村宅基地歸本集體成員集體所有。《中華人民共和國憲法》第十條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地...

宅基地房產證可以掛失，宅基地上面可以建造房子，這個房子可以向房管局申請辦理房產證，但是一般是屬於綠色房產證，而不是紅顏色的房產證，宅基地房產證丟失之後，可以走正常的流程進行補辦。1、由宅基地的使用權人，領取由當地的...

由農村農民集體成員所有，基於法律規定而由農村家庭户佔有和使用，用於建造住宅及其附屬設施的土地。宅基地是指由農村農民集體成員所有，基於法律規定而由農村家庭户佔有和使用，用於建造住宅及其附屬設施的土地。宅基地是村...

買賣宅基地是不合法的。因為個人不擁有宅基地的所有權，一般只享有宅基地的使用權。如果是轉讓宅基地上建造的房屋，並附買賣條件，受讓人也能夠獲得宅基地的使用權。1、宅基地過户一般有包括了兩種：一種是贈與的，一種是買賣...

1、户口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但不是唯一條件，如果你沒有户口本，根本就無法辦理出宅基地使用證。2、對於老宅基地，一般憑户口本辦理宅基地證件，新宅基地就要憑宅基地證件辦理家庭住址和户口本，户口本一定程度上起...

1、可以補辦，首先要向村委會寫出書面申請以及情況説明。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈七日無異議後，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見...

宅基地可以拆了重建，不過也有相應的限制。農村宅基地屬於集體，即歸國家所有，村民只有宅基地的使用權，當上面的房子破舊了即可朝村委會申請重建，且農村舊房、危房的改造也受到國家政策的優待，依據改造面積的大小還會給予相應...

1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如説像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來損失，要特別的注意。2、在一些跟水...

1、户主申請了宅基地以後，就可以開始動工建房了，當房屋建造好以後，還需要申請驗收，驗收合格以後，户主就可以辦理不動產登記註冊手續，然後就可以進行確權了。一般情況下，宅基地只有確權了，才可以獲得法律保障。2、所謂的空白宅...

有房產證算宅基地嗎的答案是：不算不算，宅基地證只發給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。...

1、但是其是有限制條件的。需要滿足一户一宅的條件，並滿足分户的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現分宅基地這一目標。2、就拿一户一宅的條件來説，若是女兒已經出嫁，並且在其他地方已經取得宅基地的，不滿足一户一宅的制度...

祖傳宅基地歸誰的答案是：村集體祖傳的宅基地是歸屬村集體的，除非有特別的規定。基於我們的宅基地管理辦法和相關的規定，在土地的三權分立的大框架之下，集體擁有土地的所有權，而農民是有使用權，因此，農民是不能私下轉賣宅基地...

只有村委會蓋章的宅基地是無效的。根據《土地管理法》的第43條規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地...

宅基地用於商業出租合法。依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡...

宅基地不可以註冊公司，只有商業用途的地址才可以註冊公司。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓...

宅基地使用權房屋可以買賣。但是具有一定的限制。買賣宅基地使用權房屋需要出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地使用的標準，出賣人所出售的房屋建造合法、符合當地標準，買賣行為報經集體經濟組織批准同意。法...

宅基地證不可以貸款，中國法律明文規定宅基地使用權不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。現在大多數的銀行都是可以辦理房屋抵押貸款的，但是如果要辦理房屋抵押貸款肯定還是要達到銀行...

1、不合法的房屋買賣交易肯定是會被收回的，也就是説賣給其他以外成員的宅基地就會被回收。2、長期無人居住房屋會被收回，或是破損坍塌2年以上未修復的也是會被收回的。3、農村有很多家庭都是一户多宅，農村應該遵循一户一...

農村宅基地建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。並且農村宅基地建房，還需要滿足宅基地建房的相關條件才行。所以，需要在農村宅基地建房的朋友，應該先了解相關的條件，再辦理相關手續之後，最後開始建房。...

1、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。2、農村住宅正對大門絕對不可有大樹，因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活...

宅基地上的房屋可以買賣，前提是都是本村村委會成員，購買方符和一户一宅的條件，如購買方非本村村級的成員，該買賣協議是無效的。且宅基地不可繼承，但是可用於抵押，但宅基地的土地所有權不屬於個人。我國土地和房屋是分別實行...

宅基地不可以抵押，宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閒宅基地。當事人之間轉讓空閒宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。1、宅基地只能在本村集...