相關宅基地的精選知識

工作程序審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證變更基本條件申請人户口必須在本村申請人户口必須是農業户口申請人及家屬必須沒有宅基地使用證需提交資料户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4...

1、房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。2、根據當地的地價等情況來照價賠償，賠償主要使用貨幣補償，其中的標準價格由當地政府根據當年的經濟水平、居住情況等來確定。3、或給與一定的安...

我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件，宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件才可以：1、宅基地的轉讓人需擁有兩處住房；2、宅基地的轉讓雙方都必須為同一集體經濟組織的內部成員；3、宅基地的受讓人沒有住房...

1、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。2、農村住宅正對大門絕對不可有大樹，因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活...

宅基地擴建房屋需要取得批准後才能建房，根據《城鄉規劃法》第四十條的規定，進行建築物等建設應向當地城鄉規劃管理局等相關人民政府審批部門申辦許可證。因此，宅基地擴建房屋是需要取得批准的，擅自擴建屬於違法行為。很多...

宅基地不是永久使用權。宅基地通常會分為以下兩種，一種是國有土地上的宅基地，固定年限不超過70年；另一種是集體土地上的宅基地，沒有年限，是農村集體經濟組織成員因身體健康而取得的土地所有權。對於土地所有權，首先要明確土...

宅基地上的房屋不可以抵押，農村宅基地所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權的，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造...

在我國宅基地屬於誰所有的答案是：農村宅基地歸本集體成員集體所有農村宅基地歸本集體成員集體所有。《中華人民共和國憲法》第十條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地...

買賣宅基地是不合法的。因為個人不擁有宅基地的所有權，一般只享有宅基地的使用權。如果是轉讓宅基地上建造的房屋，並附買賣條件，受讓人也能夠獲得宅基地的使用權。1、宅基地過户一般有包括了兩種：一種是贈與的，一種是買賣...

宅基地需要計算院子面積。農村宅基地是指房屋佔地及院子佔地面積的總和，即宅基地是院牆及院牆之內的所有佔地面積，院牆以內的土地使用權都是歸農民個人所有。按照規定，農村宅基地的面積是指本宅基地建築物的佔地面積與本...

宅基地不可以抵押，宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閒宅基地。當事人之間轉讓空閒宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。1、宅基地只能在本村集...

1、宅基地主要是指農村農户依法獲得用來蓋房屋的土地，它屬於農村所有村民所有。2、每個家庭的農户僅有使用權，在未得到本集體農户的同意下，不能私自買賣、轉讓和繼承，更不能改變土地的作用。3、只能在本村內流動轉讓，但必...

1、申請人必須是農村人。也就是説在農村有户口，要常年居住在農村，並且名下沒有其他的宅基地，因為現在宅基地需要滿足一户一宅的要求。2、要達到一定的年齡要求。如果年齡在20週歲以下是不能夠申請的。對於一些年輕人來説...

宅基地房產證可以掛失，宅基地上面可以建造房子，這個房子可以向房管局申請辦理房產證，但是一般是屬於綠色房產證，而不是紅顏色的房產證，宅基地房產證丟失之後，可以走正常的流程進行補辦。1、由宅基地的使用權人，領取由當地的...

1、農户向村委會提出申請，然後召開村委會初審，審核通過之後，會在顯眼的位置張貼告示，如果15天之內沒有人提出異議，則由村委會將申請資料，上報給鄉鎮國土資源局。2、國土資源局根據申請資料進行現場勘測，並進行羣眾調查，核實宅...

農村宅基地允許蓋幾層的答案是：3層農村宅基地個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉(鎮)人民政...

農村為什麼不批宅基地的答案是：申請人不符合宅基地申請條件；申請人所申請用地不符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃；申請人有過出賣、出租、贈與住宅的行為；申請人佔用基本農田建房；當地已停止了宅基地審批工作1、申請人...

農村宅基地沒有房產證。農村宅基地住宅一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬於商品房，更不屬於經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻...

1、申請獲得必須以合法的手段獲取，按照目前的規定來看，只有農村户口才能向所在地的村集體組織申請宅基地。根據《土地管理法》相關的規定，農村的宅基地屬於村集體所有，而使用權只能給予本村村集體經濟組織內部成員，滿足這...

農村宅基地超出規定面積怎麼辦的答案是：宅田相抵政策，宅基地多佔了，那麼就用耕地來彌補，保持總量的平衡；另外還可以採取繳費補償的方式繼續使用宅基地，在和村集體協商一致的情況下，報上級部門批准；村民自治協商原則，由村集體共...

父親的宅基地誰能繼承的答案是：子女繼承農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女户口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋佔有範圍內的宅基地可以繼續使用至房...

房屋確權是宅基地確權嗎的答案是：不是宅基地確權的發證機關是鄉鎮土管部門，而房屋確權的發證機關是縣級及其以上的土地局，宅基地確權根據户來分配的，每一個户口只有1處宅基地，而房屋確權的土地要進過拍賣獲得，需要交錢，宅基...

1、隨着城市化的深入，農村的建設，大部分農村房都已經被列入了拆遷房的行列，此時農民能夠獲得拆遷補償，特別是郊外的房子，拆遷補償的力度是很大的，農村宅基地能夠為農民帶來更多的拆遷補償。2、農村宅基地的大小通常維持在15...

土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。農村宅基地不可買賣。根據《...

1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或户的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。2、宅基地使用權的...