相關房貸的精選知識

房貸斷供六次以後，銀行就會收回房子，如果斷供一個月，銀行就會進行電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，斷供六個月，銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後，銀行的律師會電話提醒不按時還...

房貸是不可以按季度還的，一般房貸都是一月一還，一個月為一期，利息和月供分配都是按一月一還算的。如果是一季度一還的話就要重新核算這些項目，由於太過於特殊一般銀行都不會提供這類服務。如果想要一個季度一個季度還的話...

辦房貸一般是不用把車貸還清的，兩者之間並不衝突，只要車貸正常還款沒有逾期情況就行。需要注意的一點是，辦理的貸款同樣是是算作負債的一部分，如果已經有車貸了還要辦理房貸的話，需要購房者有較好的收入能力，如果扣除車貸以...

房貸還款額度不夠的話，應當立即存錢到房貸扣款帳户中，並且借貸人需要通知銀行方面進行再次扣款，避免出現逾期還款的情況，不然銀行會按整月逾期收取罰息。1、等額本金還款房貸主要分為本金和利息兩部分，等額本金還款又稱利...

房貸審批中，説明房貸正處於審核的階段，整個審核階段要持續一段時間，並不會很快出審核結果。而且出了審核結果後，用户與銀行簽訂房貸合同，這個放款的時間也是不確定的。如果遇上銀行放款額度不足，用户還需要排隊等待放款。因...

如果你沒有遇見萬不得已的情況，不要提前還款。因為貸款利息是一個月一還，銀行都是算好的。貸款的年限越長，利息越多。不管你選擇什麼方式，銀行都不會吃虧。況且貸房利息已經是最低的一種利息了。提前還款，並沒有讓你達到省...

如果其他條件一樣的話，房貸20年和30年的利率是一樣的，一般決定房貸利率的有購房次數、銀行加點等。貸款年限一般不會影響利率，不過利率一樣的情況下房貸年限越久，產生的利息就越多，如果有條件的話儘量不要貸太長時間。商業...

提前還清房貸，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶着購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶着銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權...

房貸是不會提前扣款的，只有到了還款日銀行系統才會自動扣款，一般而言何時扣款與貸款人沒有太多的關係，只要保證在還款日以前把當月的月供存好就可以了，如果銀行沒有扣款是因為銀行的問題，貸款人不用進行特殊操作。申請房貸...

辦理房貸需要的麼資料：個人身份證、户口本或當地暫住證，若是已婚人士還得準備結婚證，以及配偶的身份證。工資流水單、個人所得税納税單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其...

房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業務，和開發商沒有直接關係，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發商是沒有能力提供的。一般辦理房貸是指正式簽訂合同以後，憑完成備案的合同就可以到銀...

1、打電話到貸款行諮詢提前還部分房貸事宜，並預約。攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。2、借款人需攜帶身份證、...

“未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件房屋產權清晰、房屋有剩餘價值、房齡不超過20年、滿足銀行要求的其它條件等。商品房按揭貸款的基本條件借款人具...

如果想要節省利息，那必然是縮短年限更划算。本金還得多，就越能節省利息支出。如果選擇縮短貸款週期，而月供不變，那麼還款週期就會加快，這樣才能做到提前還款，整體還貸金額也不會便宜多少。1、提前還款是否要繳納手續費。當...

目前各銀行對房貸的審批時長並沒有明確的規定。有時候，房貸審批可能1個月左右就能出結果，甚至放款;有時候，則可能需要等待3-4個月甚至半年才有結果，這主要是因為影響房貸審批的因素比較多。這也意味着，借款人可以有針對性...

房貸放款一般是不用通知開發商的，房貸放款以後銀行會發短信通知貸款人，貸款人本人瞭解就可以了，房貸最終會打款到開發商賬户上，不需要通知，如果不放心的可以找開發商核實一下房貸有沒有到賬。1、量力而行貸款買方是一個長...

房貸排隊放款並不是無限期地等下去。只是因為銀行資金緊張，再加上同時間段辦理業務的人數較多，所以延遲了放款時間而已。但之後過一兩個月，一般都會放款到賬的;就算等的時間久一些，通常過三個月左右也會放款到賬了，並不會...

房貸最多年齡是有性別區分的，一般來説男性可以貸到65歲，女性僅有60歲。也就是説貸款人的實際年齡加上貸款期限不能超過65或60年，對於年輕羣體來説基本沒有影響，畢竟房貸的年齡下限最低是18歲，但是這個限制年齡上限對於許多...

房貸扣款當天存錢算逾期嗎的答案是：錢在系統扣款前到賬就不算逾期。如果用户在房貸扣款當天存錢，錢在系統扣款前到賬，那麼系統就可以正常進行扣款，這樣是不算逾期的。而系統先扣款，之後用户才存錢到賬，那麼要等系統當天第二...

剛買房房貸利息是不能更改的。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的利息會有影響。房貸利率可以改嗎可以改。根據政...

提前還房貸是否需要夫妻雙方到場，需要看當初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。另外...

用户先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。辦理提供還貸的用户需要先打電話和銀行預約時間，然後在預約時間內去銀行辦理房貸沒有結清的業務。借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款...

提前還清房貸需要帶房屋貸款合同、貸款人的身份證、提前還款申請書等相關材料。提前還房貸需要準備的材料並不複雜，只是借款人要提前還房貸的話，得先預約。要先向銀行提出提前還房貸的申請，然後等銀行審核通過了，再約定好...

用户辦理公積金對衝業務，可以直接用公積金餘額來歸還房貸。辦理公積金對衝業務，需要本人前往公積金中心辦理。另外，公積金對衝分為月衝與年衝，月衝就是每月抵扣房貸應還款金額，年衝是每年一次性扣除進行一次抵扣，這樣用於提...

房貸名字前後是有區別的，一般前面的是主貸人，承擔主要還款的義務，如果主貸人不能負擔房貸的話次貸人則需要代替主貸人還貸。如果違約的話，主貸人也要承擔主要責任，但是次貸人也不可避免的受到影響。保持理性避免“衝動消費...