相關房貸的精選知識

房貸提前還款必須提前一個月向貸款銀行申請，得到銀行的通知後，按照約定的時間和地點還清部分貸款或所有貸款。需要注意的是，房貸提前還款依照貸款合同約定進行，一般需要還款一年或三年以上才可以提前還款，否則就會產生違約...

還房貸時銀行卡能辦兩張，因為組合貸款是有兩張銀行卡的，是因為有兩家銀行撥款。不過在一般情況下還貸銀行卡只能有一張，購房者只能通過這一張銀行卡還房貸。1、注意月供變化：貸款購買了房屋的朋友們可不要想着每個月按時...

房貸逾期不可以申請人工消除。房貸逾期，逾期是由用户本人造成的，沒有任何方法可以主動消除逾期記錄，只能是還清逾期的欠款，等徵信系統5年以後自動刪除逾期記錄。實際上，有部分房貸擁有還款寬限期，過了還款日，用户只要在寬限...

申請銀行房貸時要進行房屋評估。向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保。有些購房人為了少付首付款而多報二手房交易價格，高於實際價值的價格對貸款銀行來説有很大風險，因此，銀行為確定抵押物的擔保價...

房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業務，和開發商沒有直接關係，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發商是沒有能力提供的。一般辦理房貸是指正式簽訂合同以後，憑完成備案的合同就可以到銀...

還房貸出現逾期情況的話首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行，説明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。對於沒有寬限期的銀行，也要儘快還上，還款後最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期...

房貸逾期一天是可以補交的，但是沒有在還款日按時還款本身就屬於逾期行為，在把房款存到卡里以後還要和銀行方面進行溝通，並註明逾期原因，逾期還有可能會要支付罰息。一般單次逾期一天問題不算很大，及時處理就沒有很多的影響...

房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果房貸斷供還不上了，銀行會依據貸款合約對貸款人進行罰息。如果不想自己的房產被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢就只能白白送給銀行。而且，到最後如果還是...

1、全部提前還款。如果貸款人是要全部提前還款的話，貸款人是需要帶上身份證到自己公積金所在的公積金中心申請預約辦理;2、部分提前還款。如果貸款人只是想要提前還一部分的款的話，貸款人只需要打電話到公積金中心即可...

房貸被拒後是可以再申請的，比如提高收入比例、準備齊全資料、提供更多的資產證明後再申請，適當調整後可能房貸就可以通過了。如果沒有任何調整空間的話也可以到其他銀行試試運氣，不過如果是徵信不好或收入不合格這種就不...

房貸是不可以按季度還的，一般房貸都是一月一還，一個月為一期，利息和月供分配都是按一月一還算的。如果是一季度一還的話就要重新核算這些項目，由於太過於特殊一般銀行都不會提供這類服務。如果想要一個季度一個季度還的話...

目前各銀行對房貸的審批時長並沒有明確的規定。有時候，房貸審批可能1個月左右就能出結果，甚至放款;有時候，則可能需要等待3-4個月甚至半年才有結果，這主要是因為影響房貸審批的因素比較多。這也意味着，借款人可以有針對性...

銀行將貸款利率上調後，房貸月供是否會提高得具體情況具體分析：個人商業性住房貸款是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成，而LPR每月20號(遇節假日延遲)都會重新報價，所以LPR上升後，客户去辦理商貸利率自然也會有...

銀行流水可以自己打印，可以去銀行櫃枱，讓工作人員幫忙操作，也可以通過銀行的自助查詢設備打印，還可以通過訪問銀行官網開具銀行流水再自己打印。無論是那種都是可行且有效的，但是必須要保證數據真實。工資流水銀行最認可的...

具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。連續正常繳存住房滿十二個月以上。在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。同意以所購建的住...

1、貸款人在申請前向受託銀行所屬的各經辦支行諮詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，並在銀行工作人員的指導下填寫個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件。2、受託銀行受理貸款申請，並審貸款人提交的貸款申請資...

房貸被拒是不可以另換貸款人的，如果要換人的話就需要重新簽訂購房合同，因為貸款人和購房合同上的產權人必須一致，但如果有次貸人的話，可以讓次貸人再次申請。如果房貸被拒的話需要儘量找尋其他的解決方式，不然就只能當違約...

正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則...

1、貸款人年齡。所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有着嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65週歲，其中25-40週歲是最受歡迎的羣體，其次是18-25週歲和40-50週歲的人羣。50-65週歲之間的人羣，住房貸款申請一般不被通過...

房貸月供能申請延期。如果購房者在買房辦理了房貸之後，出現了資金鍊斷缺，且月供還不上的情況，那麼就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常複雜，各種材料審核時間長不説，各項手續是否能最終通過審批還是...

銀行流水一般有效期只有一個月，因為辦理房貸的時候銀行流水都是要最近6個月的流水，所以每過一個月就要重新打一份銀行流水，但打流水其實是比較簡單的，尤其是有的銀行有自助打印機。辦理房貸的時候要注意流水的時間，如果花...

提前還房貸需要的資料有：主貸人的身份證、户口本及複印件，如房本寫了配偶的名字，則配偶的身份證、户口本及複印件也要提供；婚姻狀況證明；房子產權證、房屋買賣合同、借款合同；還款清單或還款存摺複印件。房貸全稱房屋貸款，是...

房貸可以提前還幾次的答案是：一兩次房貸進行提前還款操作，各銀行對於總次數一般沒有明確限制，不過大多數一年只能提前還一兩次，不能頻繁操作（具體以經辦分行規定為準）。大家需要注意，相較於次數，其實各銀行主要是在提前還款時...

房貸如果是全部提前還清，之後的利息不用交了;如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。1、提前還貸的客户需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款...

以前的銀行卡也是可以當還貸銀行卡的，但必須是和貸款銀行同一家銀行的銀行卡，用以前的銀行卡的話就不用新辦卡了，手上拿太多的銀行卡也沒有太多的用處，一張卡解決再好不過了。項目銷售組與購房者簽訂購房合同，根據合同要求...