相關土地證的精選知識

產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。在土地證過户的這個過程中，對於辦理者也是...

1、凡公有住房出售中的購房户及集資房户在售房單位辦理土地登記手續後，由售房單位專人負責，統一到市土地管理部門辦理變更土地登記，領取土地使用證。未辦理土地登記手續的，市房產管理部門不得為其辦理房屋產權登記。2、辦...

劃撥土地的房屋土地證在土地主管部門申請辦理土地證書。不過在辦理土地證之前向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)，房屋分層分户圖，購房發票，辦理土地證的圖。1、申請：原土地使用權人應當持有關材料，...

雖然房產證握在自己手裏，但土地使用權仍屬於開發商，這就不能排除開發商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險；不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失；土地使用證和產權證...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需要提交土地和規劃部門建房批件。4...

房產證和土地證已經合併了，並且有了一個全新的名稱，叫不動產登記證。它是城鄉房產權證明的大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有國有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證以及土地他項權利證明等八種證...

土地證過户費用由買家承擔。土地證共有三種，包括國有土地使用證，集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證，只要是變更土地屬權或變更土地用途的，都需要按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。國有土地使用證是...

1、若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。2、若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。1、簽訂土地合同買方辦好房權證...

1、政府或房改辦批准房改的有關文件。2、房產所有權證複印件。3、法定代表人證明書、法定代表人身份證複印件、房改單位工商營業執照複印件，授權委託的需提交授權委託書、委託代理人身份證複印件和聯繫電話。4、房改單...

現在新房是不會有土地證了的，實行《不動產登記證》制度後，新建房屋都是發放的不動產權證，不動產權證取代了之前的房屋產權證以及土地證，也就是將這兩證合併成一證，它裏面的內容包含了房產及土地的相關信息。1、名稱不同很...

只要是通過正當途徑購買的商鋪,都有房產證和土地證。產權證為40年的商業用房,土地證的使用性質為40年的商業。不過現在房產證和土地證已經合二為一了，頒發的是不動產權證。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產...

1、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶着上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費。2、評估公司評估：帶着材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費...

1、宅基地就是國家通常所説的小產權，沒有實際的使用權，沒有國家相關政策不受保護；房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明，受法律保護。2、宅基地土地證，其實就是羣眾常講的宅基地證，該證只發給具備建房條件的農村村民；房產...

只有土地證的房子是不可以買的，不能辦理房產證的話產權性質一般都有問題，買了之後房子很有可能會打水漂。在看房的時候一定要看到開發商具有五證才能買，買房子不是買一般的商品，還是需要小心謹慎。1、查看開發商五證查看...

房屋產權不是指土地證。房屋所有權證即房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，依法登記的土地所有權和土地使用...

土地編號和土地證號的區別是兩者的性質不一樣，土地編號就是説宗地號，通常是説這棟房子所在地的編號，一般都是一棟房子或者是幾棟房子共用一個編號，正常都是會寫在土地登記卡或者是土地證書裏面，並按照所在的地區進行劃分。...

1、契税：一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。2、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)...

有房產證沒有土地證不可以過户，因為房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋...

1、簽署確認書，贈與人與受贈與人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如以下幾項，出示該物業的產權證或購買合同等;雙方的房地產贈與人和受贈人就無償贈與協議，表示出無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與亦是受贈人的真...

農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其他人的侵犯。同時擁有了土地進行...

房產過户如果只有房產證是完全可以過户嗎，是可以不需要土地證的。因為房產是個人財產，土地是屬國有制，只有使用權，不屬私有制。如果只有房產證也可以過户的，最多是不辦理土地證轉户而以，這不影響房產過户的。1、夫妻離婚涉...

房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批...

1、難以知曉設定抵押權的情況有些房地產開發商由於資金不足，便用建設用地土地使用權到銀行做貸款抵押。而根據《民法典》規定，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。購房人如果不要求辦理土地使用權證，就不...

1、只有房產證沒有土地證首先房主的“房產證”——您要看明，房主拿的是《房產所有權證》，還是《使用權證》，使用權證代表房主對房屋只有使用權，產權在銀行，使用權的房屋房主沒有權利出售，私下交易屬違法。2、購買房屋必須辦...

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的...