相關適用房的精選知識

1、因為五年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。2、這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。3、而對於5年以上經濟適...

經濟適用房五年以後不是屬於自己的，經濟適用房轉成為商品房滿五年是必要條件之一，如果要轉換的話還需要把全部的土地出讓金交齊，不交土地出讓金的話房子一直都會是經濟適用房的。買入經濟適用房的價格是比較低的，不可能等...

1、土地性質不同。經濟適用房是政府劃撥用地，可以享受很多政府制定的優惠政策，這是經濟適用房的所在，商品房基本上是不可以享受優惠的，因為它的用地都是通過出讓的方式獲得的。2、產權限制不同。經濟適用房的土地是由政府...

1、含義不同：經濟適用房是政府為了城鎮中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價格由政府制定。房改房是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法，向原產權單位購買的公有住房。2、產權不同：經濟適用房只擁有房屋所...

1、廣州經濟適用房申領人，及一起申領的家庭成員具有廣州市區鄉鎮户籍，並在廣州上班或寓居；2、廣州經濟適用房申領者的家庭年人均可支配收入、家庭財物淨值契合政府發佈的規範，而且無自有產權住宅，或現自有產權住宅人均寓居...

經濟適用房是要交物業費的，經濟適用房同樣有物業維護小區的基本設施和日常管理。不過經濟適用房的物業費一般不會很高，通常是按照同類房產的最低標準收取的，不過收費低的話服務標準相對來説也不會很高。經濟適用住房不滿...

1、經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日後轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核准入線上，經適...

買經濟適用房需要交契税、印花税、手續費、維修基金等費用，其中，契税按3%左右交納;印花税由買賣雙方各繳納房價款的0.5%;手續費大概幾百元左右;公共維修基金為房價款的2%。經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟...

不是，共有產權住房和經濟適用房在制度設計上存在較大區別。經濟適用房的產權是受限制的產權，而共有產權房中申請者和政府各擁有產權份額，屬於商品房產權。但共有產權房和經濟適用房都是政府的福利性住房。1、產權共有性...

買經濟適用房好還是商品房好要看購房者的需求是什麼，不同的購房需求角度考慮，選擇會不一樣。1、從經濟角度考慮，買經濟適用房好，經濟適用房的價格比商品房優惠，房子的各方面品質也都不會比商品房差。對於預算不是很充足的...

1、建設目的不同：經濟適用房的建設目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利;2、土地性質不同：經濟適用住房佔用的土地由政府按照國家優惠政策無償劃撥，商品房建設用地需要經過公開招標，在一定期限內取得土地使...

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用...

1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保户。2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。3、保障標準不同。經適房面積一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常...

申請登記。申請人持家庭户口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當户口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證。街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。區房...

經濟適用房不是小產權，小產權房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內部轉讓。經濟適用房是政府主導的經濟適用房產品，土地也由政府提供的，只要是滿五年以後就可以通過交納土地出讓金...

1、經濟適用房的成本是比較低的，所以購買的時候比較便宜，大家都知道便宜沒好貨，房子也是不例外的，雖然便宜，但是它的質量非常的不好，位置一般都不會在市中心，通常情況下，經濟適用房位置都是比較偏遠，不是在郊區就是在鄉下和鎮...

一、成都市五城區(含高新區)內同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房：1、家庭年收入5萬元以內;2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮户口;3、家庭人均住房建築面積在16平...

二類經濟適用房大多數是“拆遷安置”類房產或者“回遷房”，它們只是產權證上標註為經濟適用房，但是不受經濟適用房5年的限制，只要取得產權證就可以上市交易，交易時除了按照商品房税費標準以外，還需要交納成交價格3％的土地出...

滕州經濟適用房申請條件：家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民户口5年以上；已婚的且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房户；申請家庭房產建築面積小於48平方米；申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社...

經濟適用房是算名下的房產的，經濟適用房有合法的產權證明，土地也是用的正常的國有土地。儘管對比一般的房產有些許差異，但是本質上還是一樣的。雖然是算是名下房產，但是經濟適用房還受到政策的諸多限制。1、建設目的不同...

北京二類經濟適用房和商品房的區別如下：1、北京二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。在房產證上，房屋性質處會標示“按照經濟適用住房管理”。二類經適房上市交易不受...

1、經濟適用房是小產權。所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。3、只有有使用權的...

1、經濟適用房能抵押，但是經適房需要滿5年，才能做銀行抵押。2、因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。3、需要...

1、家庭的人均月收入低於當地的最低工資平均水平。2、家庭沒有房屋，或者家庭的租房低於二十平方米。3、具有市、縣人民政府辦法的低收入證明。...

如果是已經取得了全部產權的經濟適用房就可以拆牆，諮詢下物業避開承重牆就可以了。如果是還不滿五年的經濟適用房就需要諮詢一下管理單位，如果管理單位允許的話就只需要避開承重牆就行了，不過不能就不可以拆牆。1、拆改...