相关选房的精选知识

一般在房子摇号之后需要公示，所以大都在一个星期的时间后才付首付，再与开发商签订合同，以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同...

1、实地了解房子的真实情况。即使是期房，也需要到售楼处实地了解房源信息，开发商资质、房子产权等问题。2、考察周边环境。比如：有什么污染，周边教育的问题等跟自己或者下一代密切相关的问题。3、周边交通。出门有一个比...

1、周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会...

1、看楼栋与道路的距离对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋与每个出口的距离就显...

1、找个网速快的地方有的家里网速快，有的网吧网速快，提前想好，如果是网吧建议找高端包间，或者直接包场，也就是那么30分钟，花不了多少钱，如果是微信抢房，那么要测试自己手机是4G网速快还是wifi网速快，选择网速快的方式。2、提前...

1、看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。2、看交通居住区内的交通分为人车分流和人车混行两...

1、明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。2、确定产权。产权是房产交易容易出现问题的地方，很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买...

可以选房，摇号完后按摇号结果依次去现场选房，但是公租房的选择空间不大，因为根据家庭情况已经确定好了配租户型，只能大概选择户型所在楼层位置了，另外要注意，如果没选中心仪的位置也不要随便放弃，因为公租房从申请到配租入住...

冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法一是为了确保房产资金可以尽快回...

公测选房和真正选房在于选房实质不同。公测选房是由楼盘销售中心提供的选房流程测试，由于购房者都是初次接触选房系统，因此提供公测可以让购房者熟悉选房流程及操作步骤，提高选房成功率，这种选房机制下，只是一种模拟。而真...

1、注意开盘选房流程如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排号选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，购房者首先要搞清楚的就是开盘选...

1、操作灵活，简单易用：选房系统，简单操作易上手，动动手指轻松选房，从此告别拥挤、缓慢的传统买房。2、简化购房流程：免去众多繁琐环节，不用排队等待办理，省时又省力。3、公开透明：明明白白，清晰可见。随时查看房源销售状态，价格...

1、一楼：一楼是最底层，房子容易受潮，由于高度的问题，一楼的视野和采光也比较差;另外一楼人来人往，隐私性会差很多。2、顶楼：顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购...

摇号选房是可以夫妻两人一起选的，摇号本身只是交纳定金和选定房源，而选房本身是件很严肃的事，建议购房者和家人商议，并事先选择合适的房源和备用方案，和家人一起参考是比较好的选择。但是选房阶段一般只有一分钟，如果有不同...

1、空气质量的问题距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。2、关注楼层更要关注采光一些购房者认为高楼层就等于采光...

1、我们在选房的时候一定要特别选好地理位置，如果该房子是处于闹市区的街边的话，就尽量不要购买。因为车来车往，按喇叭的声音，人们说话的声音，商店里的广告声，无时无刻不在冲击着你的耳膜。这样每天都生活在一片噪声的环境...

1、地段：相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首要选择。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，...

1、提早搞好选房计划方案。购房不可以打无提前准备之仗，尤其是准备开盘购房的人。新开楼盘开盘当场工作人员较多，购房者非常容易被氛围所影响。因而提早看中新楼盘房型、总面积、楼房，做几身计划方案就最好是了。一旦有...

1、看采光：楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。2、看户型：一套房子的户型和结构后期...

1、要对楼盘信息有深度的了解，在购买前要先做好攻略，只有对楼盘足够的了解才能比较快的选到合适的房子，而且对开发商的实力和购房之后能否顺利交房和一些质量问题等都要了解。2、要明白开盘选购的流程，因为在开盘的时候选...

1、交通便利。交通便利的地段不仅可以使以后出行方便，还能使得房子有较大的升值空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。这是购房者选房的重要标准。2...

1、采光与通风好坏：最好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户充分享受阳光。2、户型设计是否实用：一定要看户型的设计是否实用，建议大...

1、开盘流程要提前了解清楚：购房者一定要保持绝对的理智和震惊，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。2、提前做好选择方案：开盘当天的顾客都是比较多的，排号的购房者也是比较...

一般情况下，留给客户选房的时间不会太长，大概只有几分钟时间一般情况下，大概五分钟左右，因此，在开盘期间，一定要清楚了解开盘流程，不被氛围左右，因为在开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间只有几分钟...

1、初步定个预算。这可以帮我们过滤掉价格偏高的，也能减少时间去了解，当然这个价格还是要根据实际进行一定幅度的调整，准确来说是在自己可接受的范围内选择适合自己的，这就要求大家对小区的房型、位置做个基础的了解。2、...