相关个人住房的精选知识

1、针对房屋贷款，银行主要分为两种，分别是按揭房贷款和二手房贷款。一般申请按揭房贷款，银行会只关注借款人的自身资质。需要大家拥有良好的个人征信记录，不能有明显的严重逾期污点存在，同时近半年内的查询次数不能太多。...

1、个人购置住房贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人；2、需要具有城镇常住户口或有效居留身份，还需要有稳定地职业以及收入、信用良好，具有按期还款本息得相关能力；3、需要有银行认可的资产作为抵押或者质押，或有...

公积金账户封存可以提取，也可以将封存公积金账户转至新单位再次存缴。公积金封存是指用人单位与职工之间工作关系中断，但劳动关系仍保留，导致职工住房公积金缴存中断，不符合注销和提取条件的条件，所以公积金中心会将职工的...

1、依据房产计税原值征税的：全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%。2、依据房产租金收入征税的：每次应纳房产税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建筑宗地容积率低于0.5的，计入房产原值的地价=房产建筑面...

1、申请人可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询个人住房公积金金额。2、申请人可以携带身份证、公积金卡前往当地的住房公积金管理中心查询。1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现...

公积金提取政策:一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。1、用于购房：不贷款购房时可以申请一次性提取公积金，如果是商业贷款购房时也可以把公积金提取出来用于...

个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。有公积金时；贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。个人住房抵押贷款额度的...

1、个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。2、个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房...

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×...

首先，在微信城市服务中找到提取人本城市的公积金业务公众号，接下来只要按照提示进行办理提取业务就完成了。不过有一些城市不支持公积金提取，这就要根据当地规定为准。然后从微信上提取公积金时需要提供银行卡账户信息，提...

个人住房房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。城镇土地使用税...

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押...

一般来说，个人住房房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。1、...

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意...

一般来说，个人住房房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。1、...

买房能提取个人住房公积金。在办理房产证前后，提取所需资料有差异。1、办理房产证前提取公积金，需提供：《商品房购销合同》原件和复印件;购房发票的原件及复印件;住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;住房公积金持...

1、住房公积金贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时会首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低...

1、采用从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%...

1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2、住房公积金是一种义务性住...

这取决于房屋的评估价值与贷款成数。房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，从而获得金融机构的贷款。简单地说，房屋抵押贷款就是借款人用房子做抵押，向金融机构或三方平台借钱，并按照约...

1、借款人具有城镇户口。2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）。3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5、...

住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：1、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。2、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以...

公积金个人住房委托贷款是指银行受地方住房公积金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款款风险由委托人承担，主要用于解决缴纳住房公积金的职工个人购买、建造住房资金不足的问题。通常公积金个人住房...

1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司...

1、通常来说，工作单位都会从每个月发工资的日子算起，5天内将职工的住房公积金按照规定的时间缴纳到住房公积金管理的地方。2、单位必须把住房公积金的信息填好才可以。3、如果单位的员工的信息有变化，住房公积金的信息要...