相关征收的精选知识

1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2...

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%...

房产税征收依据可分为四种不同情况，经营自用的房屋以房产的计税余值为依据，出租的房屋以租金收入为依据，投资连赢及融资租赁房产都由实际情况而定，小区内业主共有的经营性房产由税务机关根据情况而定，依法纳税是每个公民应...

不征收。根据财政部、税务总局、工业和信息化部于2020年4月16日发布的《关于新能源汽车免征车辆购置税有关政策的公告》规定，自2021年1月1日至2022年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。免征车辆购置税的新能...

红利税是指对上市公司的分红征收的税费，投资者参与分红后，持有一个月及以下需要缴纳20%的分红税，持有一个月（含一个月）到一年（含一年）的需要缴纳10%的分红税，股票分红后持有股票超过一年不交税，分红税在股票卖出成交时扣除。投...

上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。2、非本市居民家庭在本市新购的住房。房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房...

简易征收下，增值税应纳税额计算公式为：增值税应纳税额=销售额×征收率；其中，销售额=含税销售额÷（1＋征收率）。增值税对小规模纳税人实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。小规模纳税人增值税征...

企业所得税预交跟查账征收的区别在于两者性质的不同。企业所得税预交指实行税费预扣预交措施的纳税人按期（月度或季度）向主管税务机关提交企业所得税申报表的过程。而企业所得税查账征收是一种税费的征收方式，指纳税人依...

简易计税方法，又被称为简易征收，以下情况适用简易计税方法计税：1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务；2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务；3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务；4、一般纳税人销售或者出租...

南京房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税...

征收遗产税的目的是为了完善税务制度，不排除死者生前以转移财产的手段逃税，这也是保护财产税和个人所得税的有效弥补。站在社会公平的角度来讲，资产达到1,000万人民币的人已经是大富大贵的，这个时候征收一点遗产税是应该...

房产税不是按多少套征收，而是按面积，因此无论是首套房还是多套房，都需要按照从价和从租两种方式作为计税依据。因为房产税是一种财产税，是以持有的房屋面积作为征收标准。我国房产税还没有全国推行，仅在重庆和上海试点，所以...

夫妻间房屋更名可免征契税，根据《契税法》第六条规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的情况免征契税。另外，《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》明确，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属...

征收浮盈税的影响具体如下：将大幅增加PE基金投资成本，对中国投资市场及创业环境都将是重大打击，而特别针对有限合伙制基金的浮盈税，也将改变近年来合伙制基金逐渐成为市场主流的格局，中国PE行业或再次退回至公司制时代。所...

1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补偿费用进行监管。2、它是由当地的市区县的人民政府，或者通过管委会成立的部门，具体负责实施的就是在本行政区域内，对房屋进行征...

上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。房产税征收标准...

根据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》规定，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇...

1、贷款服务。就是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，像现在一些小额贷款、消费金融公司提供的小额信用贷款都是属于贷款服务;2、直接收费的金融服务，指的是以货币资金融通及其他金融业务提供相关服务并收...

1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。2、对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。3、按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，销售不动产的单位和个人，应...

1、一种是查账征收，就按账载金额的利润总额的25%缴纳所得税。2、另一种是核定征收。你所说的就是采取核定征收企业所得税的方式，12%是叫应纳税所得额核定率，是由税务局对整个房地产行业确定的一个核定率。1、对当期实际...

1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕...

重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商...

个人征收房产税。个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金...

公寓如果是自己居住，房产税就以房产原值为计税依据征收：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)；如果是租赁给别人，就以房产租金收入为计税依据征收：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。1、房屋产权。不管是买新房还是...

1、拆迁资产的补偿费用：其中就包含了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失：根据实际情况来决定。通常既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3...