相关房贷的精选知识

1、电话查询：首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家，然后拨打银行24小时服务热线，根据语音提示选择贷款-房贷，转接人工服务，告知客服想查询房贷还款情况，客服会让报上身份证号码等信息验证身份，确认后会告诉，可以的话还会发送短信...

房贷审批通过后是否还会进行二次审核，主要得看经办银行的规定和客户资信情况的变化。一般情况下，审批通过的客户在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续，银行资金也充裕的话，通常就会顺利放款下来，不会再进行二次审...

房贷提前存没有影响，只需要在房贷还款日前把月供存好就行了，但是千万不要迟交，如果超时了是会被认定为逾期的。如果是提前还款的话影响就比较大了，可能房贷的各个方面都要重新调整，但总归可以节省一定的利息。1、去自己贷...

房贷还款只可以一次多存，但银行一次只会扣除一个月的月供，即可以先预存几个月的月供。如果需要多还房贷的话需要到银行办理提前还款，一般要正常还房贷满一定年限以后才可以办理，并且需要提前预约，还有最低还款限制。全部提...

重庆公积金可以直接抵扣房贷职工在重庆市使用住房公积金贷款购买自住住房，可申请按月提取使用个人住房公积金账户余额，在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额，不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。用于签约的住房公积金贷...

房贷名字前后是有区别的，一般前面的是主贷人，承担主要还款的义务，如果主贷人不能负担房贷的话次贷人则需要代替主贷人还贷。如果违约的话，主贷人也要承担主要责任，但是次贷人也不可避免的受到影响。保持理性避免“冲动消费...

用户办理公积金对冲业务，可以直接用公积金余额来归还房贷。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理。另外，公积金对冲分为月冲与年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还款金额，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提...

期房还贷的时间一般是在房贷放款后的次月。通常来说，买期房是先签订购房合同，开发商会安排时间让购房者签订贷款合同，签订贷款合同时，需要提交贷款审批所需的银行流水和收入证明等材料，在资料齐全的情况下，银行审批房贷，审批...

房贷扣款逾期三天，逾期记录已经上传到了征信中，这样会直接导致个人征信不良。房贷在逾期后，最好是在还款日后的第二天完成还款，这样如果逾期记录还未上传，用户还有补救的机会。而还款日后第三天，这时候逾期记录多半已经上传...

1、等额本息还款：这种还款方式每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上...

房贷一般都是需要到银行办的，但是有的售楼处可能会有合作银行的工作人员，如果有的话可以在售楼处办理。但是不管怎么样办理房贷都是需要本人到场才能办理，如果本人不去将不能办理。查询购房资格在买房之前，购房者一定要先...

还房贷时银行卡能办两张，因为组合贷款是有两张银行卡的，是因为有两家银行拨款。不过在一般情况下还贷银行卡只能有一张，购房者只能通过这一张银行卡还房贷。1、注意月供变化：贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每个月按时...

房贷是利息和本金一起还的，并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择，等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供，初期利息多月供会比较多，但会逐渐减少。等额本息则是把...

提前还房贷需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话，那代办人除了要准备好上述材料以外，还需要提供本人的身份...

还清贷款以后需要到银行开具贷款结清通知单和银行出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》，然后到房地产管理部门申请注销抵押登记就可以了。一般来说解押不是特别要紧的事，如果不着急可以稍稍的等待，但如果需要办理过户或...

房贷被拒后是可以再申请的，比如提高收入比例、准备齐全资料、提供更多的资产证明后再申请，适当调整后可能房贷就可以通过了。如果没有任何调整空间的话也可以到其他银行试试运气，不过如果是征信不好或收入不合格这种就不...

房贷办不了不能以别人的名义买，如果是以别人的名义买房的话，购房就只可以以办房贷的人的名义进行。也就是说只能给别人买房，因为贷款人和房子的产权人必须一致，购房者和办贷款的人不能是不同的人。1、个人贷款申请书;2、...

房贷是不是越还越少取决于还款方式，只有等额本金还款方式是会越还越少的，等额本金的月供组成是均摊的本金和当月本金产生的利息组成，随着还款周期往后迁移，本金产生的利息就会慢慢变少，如果利率不调整的话房贷是会越还越少...

1、房贷利率折扣。伴随着限购限贷政策的出台，目前大部分银行都执行了9.5折政策，有的甚至停止放贷，比如汇丰银行利率8.9折，所以在选择银行的时候，多对比几家，还是先看利率折扣力度，能省点是点。2、看贷款门槛高低。银行收紧房...

工资4000能贷多少房贷的答案是：30万左右房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过...

银行审批贷款的时间因人而异，毕竟每个人提交的贷款资料不一样，每个购房者的购房情况也不一样，所需要的时间自然就不一样了，通常情况下，只要贷款者在办理房贷的时候，资料都是准备齐全并且能够一次性通过的话，一般情况下不会超...

申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；申请人需要有稳定的工作收入，需要有偿还贷款本息的能力；申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议；申请人征信良好，无任何不良记录。申请的时候，需要提交本人有效的身份证证件...

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。1、等额本息还款方...

如果是以前没有用过信用卡和其他贷款产品的话，其实是不用查征信的，大学生相对来说背景比较干净。但如果有用过相关产品且不确定有没有逾期行为的话还是有必要查一下的，如果办理房贷的时候因为征信问题导致被拒就比较麻烦...

期房不是交房开始还房贷的。一般来说，期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。而当期房贷款办理下来后的次月，借贷人...