相关首付的精选知识

一般情况下期房付了首付是不能退房的，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果想退房必须要承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾...

二手车首付最低多少的答案是：车价的三成二手车首付最低是车价的三成。目前新车三年期贷款，首付最低3成，总利息是贷款总额的12%至15%；而二手车的三年期贷款，首付最低5成，总利息是贷款总额的20%以上。1、购买二手车，过户资料不...

契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。面积测绘费面...

开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，开发商是不能强制购房者的。定金也是没有具体规定的，这是由开发商决定的。交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商...

用户签定买卖合同并付完首付后，一般须在十个工作日之内办理贷款，但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点申请银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商有权追究用户的违约责任及滞纳金。个人房...

一般征信不好正规卖家是不可以给办理0首付买车的，因为征信不好的情况下，去办贷款应该是办不下来的。但是有的卖家承诺征信不好也可以0首付买车，这时需要多考虑一下，谨防上当受骗。0首付买车存在很大的风险，例如卖家提高利...

1、核实开发商五证：核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。2、注意合同...

办理组合贷款买房不要求银行卡里必须有首付，因为办理贷款是在签订购房合同交首付后再去办理的，符合组合贷款条件的话，在办理的时候，贷款人能够出去贷款合同和首付款支付证明即可。首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一...

一般如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。...

还不起房贷，房子被银行拍卖,首付不能收回。因为房屋的首付款是支付给房地产开发商的，法院把房屋拍卖了以后，如果拍卖所得的钱抵偿了贷款以后还有剩余，那么会把所剩的钱还给用户，如果房子拍卖所得的钱还不够支付贷款，那么用...

认筹金就是开发商在楼盘正式销售之前，通过优先选房显瘦开盘价格优惠，甚至是抽奖送车位等方式，来吸引有购房意向的购房者预先向售楼部缴纳一定的诚意金。而首付则是指担保合同债权的体现，双方当事人通过书面约定由一方当事...

没有购房资格交了首付能退。一般来说，购房者在买房之前，开发商是需要审核购房资质的，如果前期没发现没有购房资格，而让购房者交纳了首付，是可以全部退还的。按照《中华人民共和国合同法》的规定，就房屋买卖合同而言，在当事人...

一般开盘的时候购房需要先交定金，交完定金以后，就可以回去筹备买房首付款，筹备好以后即可和开发商约定时间签定购房合同，然后支付买房首付款。一般在选房后交了定金的半个月以内必须签订购房合同。1、一定要审查开发商是...

期房是先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等...

如果买方选择的是商业贷款购房，那么，二次购房最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；如果买方选择的是公积金贷款购房，那么，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。1、买房首付多少合适似乎是被问得...

1.申请人信用状况良好，无不良信用记录。2.申请人具有稳定的工作，合法的收入，具备一定的还款付息能力。3.申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。4.申请人所购买的车辆允许0首付购买。5.申请人的贷款用途符合国家和贷...

1、首套二套不同：房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。2、比例不同：比如...

一般情况下，买房征信过不了首付可以退回的，但具体要看合同约定。征信过不了属于买方自身原因，在退首款时买方通常要承担部分违约金。在买房交首付款的时候，需与开发商协商，要是后期贷款办理不了，首付款将无条件退回，同时需立...

1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要...

首套房能首付20%，只要选择公积金贷款，而如果是商业贷款的话，首套房首付不能低于30%，二套房大多为40%，因此，选择公积金贷款，不仅能少交首付，贷款利率也会更低。1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异...

买房定金最后是会转成首付的，在交定金的时候交了多少定金，那么在交首付的时候就可以少交同等的金额。所以在交定金的时候就不用担心数字的问题了，最终定金都是会转化成首付的。1、查看开发商五证查看开发商的五证非常重...

购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。购房者付首付，开收据。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同...

购房合同会写首付金额，买房子先签合同，并且提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即...

买房贷款没下来,首付可以退吗的答案是：可以房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件...

如果当初签订的合同是无效的，那么在这种情况下，消费者有权退房。如果属于开发商违约在先，消费者也有权利解除合同，同时要追究开发商的责任。所以能不能退房主要看是否出现了合法的退房条件，而与是否有支付房子首付没有关系...