轉讓土地個税屬於“財產轉讓所得”應税項目的個税，其計算方法為：應納税額=（收入總額-財產原值-合理費用）×20%。根據《中華人民共和國個人所得税法》第三條的內容規定，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。轉讓土地個税中的財產原值，指為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用。關於轉讓土地個税中的合理費用，通常指賣出土地時納税人按照規定支付的有關税費。
