1、消防系統出現功能障礙、消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造;2、專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙,危及人身財產安全;3、樓梯單側外立面五分之一以上有脱落危險;4、水泵損壞導致供水中斷;5、電梯故障危及人身安全。