車位產權在到期之後，具體應該怎麼處理，目前還沒有明確的規定，在通常情況下產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨着房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候，隨着房屋的繼續使用而繼續使用。
購買無產權車位的風險很大，儘量不要選擇。
明確車位的產權看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則説明該車位或車庫是不能銷售的。
如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易（車位使用權或所有權的買賣）。應將車位相關細則寫進合同購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。
如果是先預購商品房再買車位的，則可與開發商另行簽訂預售合同，上述的各項情況也應該約定好，並進行登記備案。
已作為公攤面積的車位不可賣車位主要分為地下車位和地上車位兩種。地上車位有兩種，一種是敞開式的，主要通過劃線確定每個車位的具體位置。
由於小區的土地使用權屬於全體業主所有，開發商無權出售。另一種是三面有圍護的地上車位，若開發商在當初申報規劃時明確了這類車位有獨立的用地面積和建築面積，則開發商有權出售。
