想要辦理商轉公業務，但貸款經辦銀行不同意的話，建議客户先打電話聯繫銀行客服人員，問清楚對方不同意的原因具體是什麼。一般只要客户符合條件，銀行不會不答應。
而商轉公一般要求客户得連續按時繳存住房公積金達十二個月(含)以上，若還未繳滿十二個月，那客户只能等繳滿十二個月後再去嘗試申請。
還有，商轉公需原商業貸款還滿達一年(含)以上，且信用良好，未出現過逾期行為，若未還滿一年，那就等還滿了再申請。以及客户名下不能有未還清的公積金貸款，若有，那客户就辦不了了。
而申請的商轉公貸款額度也必須在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款餘額內。若超過了，建議客户調整額度重新申請。
如果只是提交的資料信息不全的話，那就將資料備齊了之後再去申請就行了。
是的，因為商業房貸最低要還一年以上才能允許一次性付清未還的本金。所以不超過一年沒有辦法轉;需要公積金連續繳納滿一年，才可以商貸轉公積金貸款下面是流程：首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。
然後準備以下貸款所需資料：(一)個人住房公積金貸款必備資料：借款人身份證、户口簿首頁及內頁(原件、複印件);借款人婚姻關係證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、複印件);借款人配偶身份證、户口簿內頁或軍官證(警官證、士兵證);配偶為華僑身份，提供居住國護照(原件、複印件);借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明;借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完税證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細;也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入;作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證(原件、複印件)。(通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外)使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》(原件);其他必備資料：(1)《商品房預售合同》(原件、複印件);(2)契税完税證(原件、複印件);(3)購房交付全款發票或首付款憑證(原件、複印件);(4)《商業銀行住房借款合同》(原件、複印件);(5)商業銀行個人貸款賬户發放日至今還款明細表(原件);(6)商業銀行貸款餘額單(原件)。
