1、如果已開通網銀手機銀行,且無其他身份信息丟失,可通過手機銀行進行房貸償還,不用掛失補辦銀行卡。
2、沒有通網銀手機銀行,記得卡號、無其他身份信息丟失,可通過銀行的無卡存儲或轉賬來還房貸。
3、沒有手機銀行網銀且不記得卡號,要到銀行櫃枱掛失補辦,補辦時可用原卡號,也可申請新的卡號。
1、每月等額本息還款方式
借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息,這種方式的特點是歸還的本金逐月增加,利息逐月遞減,其計算公式為:
月還款額=貸款總額×月利率×〔(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”,而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1〕
例:住房公積金貸款30萬元,貸款期限為10年,按月等額還本付息,貸款年利率為4.5%,每月計息一次,每月應向銀行還款的數額為多少?如何計算?
解:月利率=4.5%/12=0.375%
每月還款額=300000×0.375%×〔(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1〕=3109.15(元)
這種方式還款額月月相等,方便易記,適合於預期收入變化不大的職工。
2、每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金,這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減,計算公式為:
月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
以上述為例,住房公積金貸款30萬元,貸款期限為10年,貸款年利率為4.5%,首月還款3625元,末月還款2509.38元。