商鋪貸款的還款方式比較靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。
貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月還款。
而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。等額本息還款：等額本息這種還款方式通常都是銀行的默認還款方式，如果購房者辦理貸款手續的時候不瞭解還款方式的話，大多數都是選擇的等額本息還款方式。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。
等額本金還款：等額本金還款這種方式適用於一些經濟實力比較強的購房者，因為選擇這種還款方式的話，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金的還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，也就相當於每個月還給銀行的本金是一樣的，還的本金永遠不變，變的是利息。自由還款：除了都比較熟悉的等額本金和等額本息還款方式之外，其實還存在很多購房者都不知道的自由還款這種方式。
借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理部門依據借款人的借款金額和期限，做出一個最低的還款金額，所謂的只有還款，指的就是購房者每個月的還款金額可多可少，但是要注意不能少於這一底線。
