1、目標消費者定位不同：通常情況下而言，別墅相較於花園洋房，消費者定位更高一些。花園洋房主要面向中高收入人羣，而別墅針對的則是更高收入以及更加富裕的家庭。
2、建築地點有所不同：別墅多建於環境優美的郊外，而花園洋房在地理區位上也位於郊外和主城區之間，花園洋房具有部分別墅的優點，又不可能完全脱離城市的繁華和便利。
3、隱私性不同：由於別墅的獨立性，因此別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進了門口就有個人支配。但是花園洋房就不同了，花園洋房怎麼也要跟別人公用樓梯。
1、開放式的生活方式
這也是吸引大家購買的一個主要因素。花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那麼其風格一定是國外的建築風格，重慶房產網常見的花園洋房建築風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。
2、容積率很低
綠化，因此小區的環境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。花園洋房的目標消費者定位在中高收入人羣，甚至包括國內高收入家庭、港澳台地區及其他國家華人、外國人。
3、設計凸顯人性化
樓層低、容積率低，那麼居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。花園洋房在一定程度上依賴於現代都市文明，環境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。
花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優點，而且相對於別墅的獨立性來説，花園洋房不可能完全脱離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區位上基本是位於別墅區和主城區之間的。
洋房在人們的印象中，一直都是上流社會特定人羣的專屬，它的高端性、品質化特質在人們的心中早已經是根深蒂固。也正是憑藉着這一印象，花園洋房一出現，就與別墅一起，成為了市場上高端舒適物業的代表。
