相關房能的精選知識

如果是有產權的安置房是可以提取公積金的，買房公積金只能用於夠買自住房，安置房有產權的話其性質和一般的商品房是沒有區別的。但是很多的安置房是沒有產權的，也就是小產權房，這些安置房是不能提取公積金的。1、土地來源...

安置房能申請銀行抵押貸款，只不過安置房要有房產證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。安置房分為兩種，一種是市政建設或者是土地開發需要，為了安置被拆遷住户住房問題而修建的，這...

具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，跟普通商品房一樣都是可以自由上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的...

法拍房不能申請公積金貸款購買。但可以申請商業貸款。法拍房按揭貸款的預審分為兩個方面，一是看個人的貸款資質，二是法拍房源的貸款資質。但是在申請貸款的時候要滿足下列基本條件，比如説有正當職業和穩定的收入，具有按期...

購買拍賣房不能申請公積金買法拍房，不過提取公積金是沒問題的。因為法拍房不支持二手房公積金貸款，由於法拍房一般系原房主債券債務糾紛才被法院強制拍賣，在司法實踐中易出現拍賣後的房產不能正常過户或辦理抵押的情況，風...

安置房的種類不同，能否貸款在銀行依據種類來確定，具體如下：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市交易的。那麼對於此種房屋，自然銀行在5年內也不接受抵押貸款...

已經月供的房子是否能退房，需要根據不同情況來看。1、如果這個房子是期房，現在還沒有拿到手，後期拿到手之後發現房子質量存在嚴重問題，找質檢部門檢測過房子不能居住，這種情況就可以要求開發商退房的。2、如果房子沒有任何...

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，購房合同在國土房管局不會給予備案。小產權房不能貸款。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證...

1、購買小產權房子不能用公積金貸款。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。3、公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上...

公寓可以過户交易給別人。另外，公寓買賣要根據公寓的具體產權年限劃分，40年產權的公寓不限售，什麼時候都可以交易，70年產權的公寓要看備案時間，需要產證滿兩年才能買賣，如果是滿五年唯一的房子的話，可以免交個税。1、產權年...

1、如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過户，則買方過不了户的，不能找法院退款。2、如果拍賣公告中沒有告知不能過户，則這種情況可以找法院退款。3、如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產...

商住兩用的房能貸款購房。因為商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用...

1、但是需要滿足一定的條件才行，一般要求購房者具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。3、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。4、同意以所購...

根據規定，購買商用房是可以申請提取公積金的。職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理...

集體產權房能買，但是需要注意房產證是集體房產證，並不是集體土地使用證，集體房產證一般是單位集資房，購買這種房子是存在一定風險的。因為單位內部有產權人名冊，所以在購買此類房產時一定要在協議里約定明確，集體最好要蓋章...

按揭房能做抵押，可以辦理房屋二次抵押貸款。但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款...

工抵房不能貸款購買。因為工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購買這類房子是存在很多風險的，所以...

購買預售房能提公積金。需要向單位提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書，接着拿着申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金就可以了。提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買...

限價房買賣限價房從本質來説還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住，限價房5年內不得上市轉讓購得限價房的同...

不建議將公寓房當住宅房買。很多人買公寓是看到公寓的總價，但實際上購買公寓不是划算的買賣。公寓的單價與普通的住宅房相比來説是偏貴的，而且首套住宅房的首付普遍在30%左右，而且既可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業貸...

買安置房能用公積金貸款。並且對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定有所不同。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好。符合條件的職工可以根據...

1、實際中，安置房都是具體按照安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。2、安置房為大產權，可以向銀行貸...

安置房能按揭貸款。但是借款人必須同時具備下列條件：貸款人要有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有貸款行認可的資產...

1、簽訂商品認購協議之後，如果想要換樓層，開發商可以有權不換房，實際操作過程中可以協商，一般換大不算小，換高不換低。2、如果已經簽訂好了合同，也辦理好了按揭，這種情況下是不能夠再進行樓層更換的。如果買房人的錢足夠多，可...

商住兩用房能提取住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第25條規定，職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。公積金...