相關違建的精選知識

商品房樓頂違建找物業投訴，物業跟業主進行溝通，限期拆除。物業不作為，找開發商和城管投訴，城管跟物業溝通，去現場核實是否存在違建，約談違建業主，限期拆除。如果城管不作為，一直不給正面回覆，或者故意拖延時間，可以找住建局進行...

違建房屋應該由土地行政主管部門、城鄉規劃主管部或建設行政主管部門執行強拆。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以...

1、在小區頂樓進行違建的話，所建造出來的建築屬於違章建築，違章建築都是沒有經過相關部門的審批的，而且還存在着安全隱患，一般情況下，相關部門都會給予業主自行拆除的處罰。2、假如業主拒不拆除的話，那麼相關部門就會安排人...

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定，在城市，鄉鎮規劃區內進行建築物，構築物等工程建設的，建設單位或個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證，如果業主無法出具由規劃局出具的建設工程許可證，就是...

集裝箱活動房算違建。集裝箱活動房是指主要以集裝箱為基礎材料稍經改造而成為有窗有門的房子，建設臨時建築需要拿着相關證件，到國土資源部門申請批准，如果沒有獲得批准，則是違建，城管可以拆除。1、內部檢查，看整體的做工是...

頂樓搭棚子算違建。無論是從《民法典》還是《物業管理條例》，樓頂區域都是屬於共用的設備設施場地，搭建棚子都是屬於違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區域，就是根據合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設備...

開發商違建歸規劃部門管。開發商違建的可以向規劃部門投訴開發商違法建設行為，由規劃部門責令開發商停止違法建設行為。規劃部門負有查處違法建設的職責，應當予以查處。如規劃主管部門未履行法定職責，買受人可以向上級規...

一、封陽台算違建嗎？一般來説，擁有陽台的產權或者單獨使用權，封陽台不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建築外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區物業允許，按照統一樣式封陽台就行了。二、封...

能。已住人的違建能強拆。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強...

1、對於違建的房屋判定為沒有申請或者是申請沒有通過沒有批准的情況下，在還不屬於自己的土地上建設自己的相關項目屬於違建行為，出現了這種情況，相關部門需要通知其立即拆除，如果不拆除的話，那麼將採取查封或者強制拆除的...

對違法的建築進行強制拆除是不是合法的，要依據強拆的程序是否合法而定。如果按法律規定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的就是違法。直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認...

工業用地建住宅算違建，工業用地上必須按照審批的用途建設廠房。建房要符合要求，除非改變土地用途，方可建住宅的。否則，違法工業用地建房面臨拆除風險。工業用地建房，屬於非住宅用地轉變性質為住宅用地，由於政策的原因，可行性...

依據相關法律的規定，對於違法的建築可以拆除，但不能隨意進行強拆，拆除違法建築一定要經法定的程序，例如要發出違法建築認證書、發出拆除通知書等。對於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建...

1、在法規頒佈前建造的房屋。1982年，我國頒佈了《村鎮建房用地管理條例》，規定了農村住房建設的面積，因此1982年以前建造的房屋，即使面積很大，也不會拆除。2、符合規劃的農業設施/工業廠房。建設時手續不全的農業設施或者...

入户門移位算違建，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規定，在購房時，開發商一般都會提供房屋整體的框架設計圖紙，如果需要改動，則需徵求物業公司許可才能進行改裝。在...

在小區頂樓進行違建的話，所建造出來的建築屬於違章建築，違章建築都是沒有經過相關部門的審批的，而且還存在着安全隱患，一般情況下，相關部門都會給予業主自行拆除的處罰。假如業主拒不拆除的話，那麼相關部門就會安排人員強制...

小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若業主拒拆的話，那麼可以由小區業主委員會提起民事訴訟。如果確實在合同中有約定...

以下情形可以不被拆除：1、影響建築物和建構物主體結構安全如果部分拆除建築物，會影響建築物和建構物主體結構安全的。或者整體拆除建築物會影響相鄰建築物及建構物主體結構安全的。在這種情形下，違章建築可以不拆除。2、...

違建的房屋可以辦營業執照，只要違章房屋的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業執照。營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營...

違建的房屋不可以過户，違建的房子肯定是沒有房本的，過户不了的，本身就是違法的，沒有經過政府允許開發商連五證都拿不到是不允許銷售的，更不要提能不能過户了。1、影響整體美觀。有的人為了增加房子的使用面積，會對房子進行...

在小區頂樓進行違建的話，所建造出來的建築屬於違章建築，違章建築都是沒有經過相關部門的審批的，而且還存在着安全隱患，一般情況下，相關部門都會給予業主自行拆除的處罰。假如業主拒不拆除的話，那麼相關部門就會安排人員強制...

農村院子蓋房子是否屬於違建需要根據實際情況來決定：1、農村院子蓋房子是需要按照規定要求執行的，對於大部分農民來説，院子也是屬於自己的個人財產，所以自己在自己的院子裏建房，也是非常合法的，其實農村的所有土地都是屬於...

依據我國城鄉規劃法的規定，違章建築不一定會被拆除的，例如可以採取改正措施消除對規劃實施的影響的可以限期改正。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的...

架空層封閉是不是違建要看是否經過了規劃部門的許可，如果未經過許可就將架空層封閉的話屬於違建。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。國家規定，違章建...

院子地面硬化不算違建。自家的房產屬於建設用地，院子裏的地面硬化屬於正常的，不存在違法的行為，但是若在非建設用地上進行地面硬化，例如耕地、林地等就屬於違法的。還有一種特殊情況就是用作農業生產的土地例如養殖，則通過...